政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/39248

English | 正體中文 | 简体中文 | Post-Print筆數 : 27 | Items with full text/Total items : 113648/144635 (79%)
Visitors : 51613707 Online Users : 516

RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.

Home ‧ Login ‧ Upload ‧ Help ‧ About ‧ Administer

政大機構典藏 > 商學院 > 金融學系 > 期刊論文 > Item 140.119/39248

Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/39248

Title:	金融機構房貸客戶授信評量模式分析: Logistic 迴歸之應用
Other Titles:	Credit Evaluation Models for Financial Institution`s Mortgage Loans--An Application of Logistic Regression
Authors:	李桐豪;呂美慧
Keywords:	房屋貸款,授信評量,Logistic迴歸,信用評分表,催收款
Date:	2000-09
Issue Date:	2010-05-04 20:57:39 (UTC+8)
Abstract:	金融機構承作房屋貸款，要求房地產抵押品作擔保僅是防範呆帳損失的消極作為。金融機構應該更積極的預測借款人的償債能力與意願才能事前預防呆帳的發生。本文發現，在不考慮借款人通信區域時，由Logistic迴歸所建立最佳模式的整體區別貸款正常與否的比例達98.07%，其中對於實際歸類為正常貸款的預測分類能力高達100%，而對於實際歸類為催收款的預測分類能力則有93.27%。如果我們再加入「通訊區域細分」變數進入模式，則可再度提升模式之整體分類預測能力至98.62%，而對於實際歸類為催收款之預測分類能力也可以提高為95.19%。本文也發現，在不考慮借款人通信區域時，房貸客戶信用評量模型中，婚姻狀況、學歷、金融往來關係、貸款期間、借款人與擔保人關係以及借款人通信地址與擔保品位置的相對關係，是影響房屋貸款品質好壞的主要因素。其次，借款人與擔保人是否為同一人或有夫妻關係對借款人償債能力或意願有顯著但相反的影響；夫妻的擔保關係將有助於正常的貸款償還，而本人作擔保則對貸款的償還有不利的影響。
Relation:	台灣金融財務季刊
Data Type:	article
Appears in Collections:	[金融學系] 期刊論文

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
index.html		0Kb	HTML2	1392	View/Open

社群 sharing

著作權政策宣告 Copyright Announcement

1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏，無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用，惟仍請適度，合理使用本網站之內容，以尊重著作權人之權益。商業上之利用，則請先取得著作權人之授權。
The digital content of this website is part of National Chengchi University Institutional Repository. It provides free access to academic research and public education for non-commercial use. Please utilize it in a proper and reasonable manner and respect the rights of copyright owners. For commercial use, please obtain authorization from the copyright owner in advance.

2.本網站之製作，已盡力防止侵害著作權人之權益，如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者，請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw)，維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
NCCU Institutional Repository is made to protect the interests of copyright owners. If you believe that any material on the website infringes copyright, please contact our staff(nccur@nccu.edu.tw). We will remove the work from the repository and investigate your claim.

Loading...