政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/89426
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    題名: 由住宅負擔能力與補貼公平探討我國購屋貸款制度
    作者: 陳慧敏
    CHEN, HUI-MIN
    貢獻者: 張金鶚
    陳慧敏
    CHEN, HUI-MIN
    關鍵詞: 住宅負擔能力
    購屋貸款
    補貼
    公平
    日期: 1992
    1991
    上傳時間: 2016-05-02 15:25:38 (UTC+8)
    摘要: 本文將我國購屋貸款制度分為一般貸款與補貼貸款兩部份，首由住宅負擔能力之觀點，探討住宅負擔能力與購屋貸款制度之關係；由相關文獻與理論探討住宅負擔能力之定義與種類，討論其與購屋貸款間之關聯性，並建立住宅貸款負擔能力指標。透過典型個案之設計，分析貸款利率、貸款額度、貸款期限以及償還方式對貸款負擔能力指標之影響。在購屋貸款補貼制度方面，則以住宅補貼公平觀點，檢討我國購屋貸款補貼制度之問題。最後參考各先進國家之購屋貸款制度，配合國內現況，提出以金融手段協助人民解決住宅問題之政策性建議。
    參考文獻: 一、中文部分：
    1. 行政院經建會都住處(1981、1982、1983) 臺北都會區、高雄、臺南都會區、臺中都會區住宅狀況抽樣調查報告。
    2. 行政院經建會都住處(1990)，住宅補助方索之評估。
    3. 行政院經建會都住處(1989)，台灣地區國民住宅建設。
    4. 交通大學運研所(1990)，台北市住宅支付能力之研究，行政院國科會題研究。
    5. 余惠芳(1990)，台灣不動產金融市場之研究，土銀研究報告。
    6. 林元興(1976)，住宅問題及住宅金融，土銀研究室。
    7. 林振和(1983)，國民住宅貸款政策之研究，台灣土地金融季刊。
    8. 林祖嘉(1991)，臺灣地區住宅融資結構與融資需求之分析，住宅政策與法令研討會論文集。
    9. 林祖嘉(1990)，臺灣地區房租與房價關係之研究，政大經濟研究所。
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    11. 林華德(1989)，當代財政學，大中國圖書法司。
    12. 胡誌芳(1989)，台北市民住宅選擇與購宅能力之研究，政治大學地研所碩論。
    13. 陳安雄(1986)，消費者貸款之受理與審查要領，財團法人金融人員訓練中心。
    14. 張金鶚主持研究(1990)，住宅問題與住宅政策之研究，內政部營建署委託。
    15. 張金鶚主持研究(1991)，建築投資常與建築經理法司管理制度之研究，內政部營建署委託。
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    18. 薛立敏主持研究(1991)，建立以住宅政策為導向之住宅資訊系統，中華經濟研究院。

    二、英文部分
    1. Bertrand (1991), "Housing Affordability and Housing Finance, An International Perspective ", Proceedings of International Conference on Korean Housing Polcies.
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    9. Monttomery、Mandelker (1979)` " Housing in America, Problems and Perspectives" `THE BOBBS-MERRILL Company。
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    11. Wynn and Douglas (1990), "Assessingthe Costs and Benefits of Accelerated Payment Mortgages", Real Estate Issue Vol.15, No.1.。
    描述: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002004508
    資料類型: thesis
    顯示於類別:[地政學系] 學位論文

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