政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/89426
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    Title: 由住宅負擔能力與補貼公平探討我國購屋貸款制度
    Authors: 陳慧敏
    CHEN, HUI-MIN
    Contributors: 張金鶚
    陳慧敏
    CHEN, HUI-MIN
    Keywords: 住宅負擔能力
    購屋貸款
    補貼
    公平
    Date: 1992
    1991
    Issue Date: 2016-05-02 15:25:38 (UTC+8)
    Abstract: 本文將我國購屋貸款制度分為一般貸款與補貼貸款兩部份，首由住宅負擔能力之觀點，探討住宅負擔能力與購屋貸款制度之關係；由相關文獻與理論探討住宅負擔能力之定義與種類，討論其與購屋貸款間之關聯性，並建立住宅貸款負擔能力指標。透過典型個案之設計，分析貸款利率、貸款額度、貸款期限以及償還方式對貸款負擔能力指標之影響。在購屋貸款補貼制度方面，則以住宅補貼公平觀點，檢討我國購屋貸款補貼制度之問題。最後參考各先進國家之購屋貸款制度，配合國內現況，提出以金融手段協助人民解決住宅問題之政策性建議。
    Reference: 一、中文部分：
    1. 行政院經建會都住處(1981、1982、1983) 臺北都會區、高雄、臺南都會區、臺中都會區住宅狀況抽樣調查報告。
    2. 行政院經建會都住處(1990)，住宅補助方索之評估。
    3. 行政院經建會都住處(1989)，台灣地區國民住宅建設。
    4. 交通大學運研所(1990)，台北市住宅支付能力之研究，行政院國科會題研究。
    5. 余惠芳(1990)，台灣不動產金融市場之研究，土銀研究報告。
    6. 林元興(1976)，住宅問題及住宅金融，土銀研究室。
    7. 林振和(1983)，國民住宅貸款政策之研究，台灣土地金融季刊。
    8. 林祖嘉(1991)，臺灣地區住宅融資結構與融資需求之分析，住宅政策與法令研討會論文集。
    9. 林祖嘉(1990)，臺灣地區房租與房價關係之研究，政大經濟研究所。
    10. 林森山(1990)，對中低收入無自用住宅者購屋及貸款問題，土銀研究報告。
    11. 林華德(1989)，當代財政學，大中國圖書法司。
    12. 胡誌芳(1989)，台北市民住宅選擇與購宅能力之研究，政治大學地研所碩論。
    13. 陳安雄(1986)，消費者貸款之受理與審查要領，財團法人金融人員訓練中心。
    14. 張金鶚主持研究(1990)，住宅問題與住宅政策之研究，內政部營建署委託。
    15. 張金鶚主持研究(1991)，建築投資常與建築經理法司管理制度之研究，內政部營建署委託。
    16. 張漢裕(1977)，台灣地區住宅問題之經濟分析與計畫，台灣銀行季刊 Vol.28，No.4。
    17. 鄧建民(1985)，台灣地區住宅需求之研究，中興大學都研所碩論。
    18. 薛立敏主持研究(1991)，建立以住宅政策為導向之住宅資訊系統，中華經濟研究院。

    二、英文部分
    1. Bertrand (1991), "Housing Affordability and Housing Finance, An International Perspective ", Proceedings of International Conference on Korean Housing Polcies.
    2. Carn, Rabianski, Racster, Seldin (1988), "Real Estate Market Analysis--Techiques and Applications"。
    3. Chang (1985),"Micro View of Housing Economics",(unpublished)。
    4. Grigsby (1990?), "Housing Finance and Subsidies in the united States" ,Urban Studies,Vol.27,No.6。
    5. Harvey (1986),"The Econoomics of Real Property", MACMILLAN EDUCATION LTD。
    6. Hines (1987) ,"Real Estate Debt Financing", John Wiley & Sons, Inc.。
    7. Holloway (1990), " Economic Trends", Mortgage Banking Vol. 51。
    8. Maisel (1987), "Real Estate Finance", Harcourt Brace
    9. Monttomery、Mandelker (1979)` " Housing in America, Problems and Perspectives" `THE BOBBS-MERRILL Company。
    10. Pozdena (1988), "The Modern Economics of Housing", Quorum Books。
    11. Wynn and Douglas (1990), "Assessingthe Costs and Benefits of Accelerated Payment Mortgages", Real Estate Issue Vol.15, No.1.。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002004508
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[Department of Land Economics] Theses

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