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https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/67621
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| Title: | 日治時期台灣地權制度變遷之考察
The study on ";The Change of Taiwan`s Land Rights System under the Japanese |
| Authors: | 周茂春
Chou, Mao Chun |
| Contributors: | 林英彥
薛化元
周茂春
Chou, Mao Chun |
| Keywords: | 地權制度
土地調查
土地登記
租佃制度
地權改革
Land rights system
Land investigation
Land registration system
Tenancy system
Land rights reform |
| Date: | 2013 |
| Issue Date: | 2014-07-21 15:41:12 (UTC+8) |
| Abstract: | 日人領台後，以母國利益為最高統治方針，積極從事殖民地治理，為獲取殖民地資源與利益，在台從事資本主義化經濟發展。領台之初，首先宣佈維持台人私有土地權利，承認原有交易舊慣，並以律令排除日本民事不動產法在台實施，建立私有地權制度。1898年9月，後藤開始進行土地調查事業，劃分公、私所有權；收買大租權，將複雜地權關係，轉變為單一性土地所有權，建立現代性地權制度，成果非常豐碩，對台灣發展甚具貢獻。1910年後開始辦理之林野調查事業，因未經詳細籌備規劃，加上經費人力不足，草率進行調查，致成果有限，由於林野調查時土地產權歸屬之查定不當，引發地權爭議，延續至今仍未解決。
1905年首創土地登記制，以土地調查時申報手續及所製作之地籍圖冊，視同完成土地總登記程續，頒布「台灣土地登記規則」，規定業主權、典權、胎權、贌耕權之得喪變更，非經登記，不生效力，此期屬強制登記時期。1922年受到內地延長主義統治方針影響，決定從1923年起，日本內地民法、不動產登記法在台實施，改採任意登記制，規定不動產物權之取得、設定、移轉變更，只要當事人間書面契約簽定後，即生物權變動效力，但登記則可對抗第三人。另外，允准祭祀公業繼續存在，得為土地登記之主體，讓祭祀公業土地續存下來。
台灣總督府獎勵資本主義化經濟發展的結果，導致地權分配不均，形成小佃農大地主結構，租佃制度盛行，更由於租佃關係惡化，引發農民運動，要求政府從事地權改革，但因受台共份子滲透，導致被嚴厲鎮壓，台灣農民運動因而終止。
1945年日本宣布無條件投降，台灣改由國民政府接收，接收時，保留土地私有制度，承認台人原有土地權利，但排除日人於外，將日人及官有土地，一律收歸國有。將土地登記制度加以變更，由任意登記制改為強制登記制。經土地清理之後，就著手租佃制度改善，實施三七五減租，保護佃農權利，將租佃關係徹底改良，然後再推行耕者有其田，扶持自耕農，對日人所留不良地權重新調整分配，戰後地權改革成功，具有時代重要意義，對台灣爾後發展有所貢獻。
本文以歷史研究法，透過對地權制度變遷之考察，探析台灣地權制度形成與變遷之要因，進而掌握日治時期地權制度之主要面貌。研究發現整個制度之變遷，是緩慢逐漸進行，非遽然大改變；整個制度的變遷屬強制性，由台灣總督府主導推動，引進日本近代化地權概念與現代性民事法，對台灣舊地權制度進行改革，這種具現代化地權制度與法規，對當期經濟有所裨益，更對台灣百年來發展具深遠意義。 |
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109. 楊渡，《簡吉－台灣農民運動史詩》，台北：南方家園，2009。
110. 楊松齡，《台灣之土地政策》，台北：土地改革紀念館，2010。
111. 臧大年、謝哲勝、鄭惠佳著，《不動產抵押貸款債權證卷化》，台北：翰蘆，
2000。
112. 鄭玉波編，《民法物權篇論文選輯》，台北：五南圖書，1984。
113. 鄭政誠，《台灣大調查—臨時台灣舊慣調查會之研究》，台北：博揚文化，2005。
114. 臺灣銀行經濟研究室，《台灣私法物權篇》(上、中、下)，南投：台灣省文
獻委員會。1999。
115. 臺灣省諮議會編，《台灣歷史與經濟發展研討會論文集》，台中：該會，2004。
116. 費孝通，《鄉土重建與鄉鎮發展》，香港：牛津出版社，1994。
117. 蔡文輝，《不悔集：日據時代社會與農民運動》，台北：簡吉陳何基金會，
1997。
118. 蔡石山，《滄桑十年－簡吉與台灣農民運動：1924-1934》，台北：遠流，2012。
119. 蔡慧玉編，《走過兩個時代的人-台籍日本兵》，台北：中研院台史所，2008。
120. 謝國雄，《茶鄉 社會誌：工資、政府與整體社會範疇》，台北：中研院社會
學研所，2010。
121. 謝國興，《亦儒亦商亦風流－陳逢源》，台北：允晨，2002。
122. 薛化元，《台灣開發史》，台北：三民，2004。
123. 薛化元主編，《近代化與殖民：日治台灣社會史研究文集》，台北：台大出
版中心，2012。
124. 蕭全政，《政治與經濟的整合》，台北：桂冠，1988。
125. 蕭錚，《中華地政史》，台北：台灣商務，1894。
126. 蕃芋，《勇渡黑水溝－台灣先民奮鬥開發血淚史》，台北：台灣書房，2013。
127. 劉淑玲，《台灣總督府的土地放領政策-以日籍退職官員事件為例》，台北：
常春樹書坊，2007。
128. 劉寧顏主編，《台灣土地改革紀實》，南投：台灣省文獻會，1989。
129. 劉進慶，《台灣戰後經濟分析》，台北：人間，1993。
130. 戴寶村著，林呈蓉譯，《簡明台灣史-中日對照》，南投：國史館台灣文獻館，
2007。
131. 戴寶村，《台灣政治史》，台北：五南，2006。
132. 戴寶村主編，《台灣歷史的鏡與窗》，台北：國家發展文教基金會，2006。
133. 戴國煇，《台灣史探微-現實與史實的相互往來》，台北：南天，1999。
134. 韓家寶著、鄭維中譯，《荷蘭時代台灣的經濟，土地與稅務》，台北：播種者文化，2005。
135. 羅吉甫，《日本帝國在台灣：日本經營台灣的策謀剖析》，台北：遠流，2004。
經濟篇》，台北：東大圖書，2006。
136. 蘇志超，《比較土地政策》。台北：五南，1999。
137. 顏慶德、雷生春，《台灣土地登記之由來與光復出其土地登記之回顧》，台
北：內政部，1992。
138. 顏愛靜、楊國柱，《原住民土地制度與經濟發展》，台中縣：稻香，2004。
（二） 日文
1. 小澤道一，《土地收用法》，東京：ぎょうせい，2005。
2. 大西泰博，《土地法の基礎的研究》，東京：敬文堂，2010。
3. 大澤正男，《土地所有權制限の理論と展開》，東京：成文堂，1979。
4. 山邊健太郎編，《台灣》(第一卷。現代史資料21)，東京：みすず書房，1971。
5. 土屋重雄編，《台灣事情一斑》，台北：成文書局，1985；依據明治30年排印
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8. 日本土地百年研究會、日本不動產研究所、都市環境研究所 編著，《日本の土地百年》，東京：松林，2003。
9. 日本學研究會、日本史研究會 編著，《日本史研究-日本史講座8-近代の成立》，東京：東京大學出版會，2005。
10. 井出季和太，《台灣治績志》，台北：南天書局，1997年二刷，原版為1937年初版
11. 內田義彥，《日本資本主義の思想像》，東京：岩波書店，1967(昭和42)。
12. 友次英樹，《土地台帳の沿革と読み方》，東京：日本加除出版社，平成19。
13. 水本浩，《土地問題と所有權》，東京：有斐閣，1973。
14. 史明，《台灣四百年史》，台北：鴻儒堂，1994。
15. 台北辯護士會，《「親族繼承、祭祀公業」相關立法事項－全島座談會記錄》，
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16. 台北帝大農業經營學研究室，《台灣農民經營地帶の研判－北海道帝國大學教授法學博士農學博士高岡雄輝先生在職三五紀念論文集別刷》，台北：台北帝大，昭和7年。
17. 北岡申一，《後藤新平》，東京：中央公論新社，2011
18. 井出季和太，《台灣治績志》，台北：南天書局，1997年二刷，原版為1937年初版。
19. 末光欣也，《日本統治時代の台灣》，台北：致良出版社。2007。
20. 末弘嚴太郎，《農村法律問題》，東京：改造社，1930(昭和5年)。
21. 竹越與三郎，《台灣統治志》，台中：成文書局，1985。依據明治38年出版的原著影印本。
22. 伊藤 傑，《台灣》，東京：中央公社，1998。
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26. 茆原郁馬，《囯土調查》，東京：新風社，2006。
27. 宮川次郎，《台灣の農民運動》，台北：著作任，昭和2年。
28. 松田康博，《台灣における一党独裁体制の成立》，東京：慶應義塾大學出版會，2006。
39. 高橋龜吉，《現代台灣經濟論》，台北：南天，1995。
30. 高窪喜八郎，《法律學說判例總覽物權篇》(上)，東京：法律評論社，1924。
31. 陳逢源，《台經濟と台問題》，台北：萬出版社，昭和19年。
32. 駒込武，《殖民地帝國日本の文化統合》，東京：岩波書店，1996。
《明治文化資料叢書》(第11卷)，東京：風間書房，1960。
33 森田貴子，《近代土地制度と不動產經營》，東京：塙書房，2007。
34. 幾代通，《不動產登記法》（第三版），東京：有斐閣，1989。
35. 奧田晴樹，《明治國家と近代的土地所有》，東京：同成社，2007。
36. 豬瀨直樹，《土地の神話》，東京：小學館，2002。
37. 駒込武，《殖民地帝國日本の文化統合》，東京：岩波書店，1996。
《明治文化資料叢書》第11卷，東京：風間書房，1960。
38. 稻本洋之助，《民法II（物權）》，東京：青林書院，昭和58。
39. 稻本洋之助、小柳春一郎、周藤利一，《日本の土地法》(歷史と現狀)，東京：成文堂，2004。
40. 鶴見祐輔，《後藤新平傳-台灣統治篇》，東京：太平洋協會，昭和18年。
(三) 英文
1. Barclay, George. (1954), Colonial Development and Population in Taiwan, Princeton, New Jersey: Princeton University Press.
2. Diamond,Norma,Kun Shen. (1969), A Taiwan Village, New York.Holt, Rinehart and Winston.
3. Tsurumi. E.Patrica .(1984), Japanese Colonial Education in Taiwan,1895-1945, Cambridge, MA: Harvard University Press.
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三、期刊論文
(一) 中文
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5. 李錦豐，<論台灣祭祀公業>，《法律評論》第49卷10期，1983，頁15-19。。
6. 杜斯溫，<三七五減租影響地權移轉之研究>，《土地改革》第2卷第14期，1952.10，頁5、12-14。
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8. 林英彥，<台灣土地制度之變遷>，《土地問題研究季刊》36期，2010.12，頁124～136。
9. 周茂春，<由歷史觀點看台灣農地改革運動>，《土地問題研究季刊》24期，2007.12，頁134-136。
10. 周茂春，<1950年代土地改革運動之探討>(上)，《土地問題研究季刊》35期，2010.09，頁114-131。
11. 周茂春，<台灣真女人－一代奇女謝雪紅>，《歷史月刊》248期，2008.09，頁110-114。
12. 吳文星，<辜顯榮與鹿港辜家之崛起>，《國史研究通訊》2期，2012.06，頁29-35。
13. 姚人多，<認識台灣：知識、權力與日本在台之殖民治理性>，《台灣社會研季刊》42期，2001.06，頁119-182。
14. 若林正丈、許佩賢譯，<總督政治與台灣本地地主資產階級－公立台中中學
校設立問題<1912-1915）>，《台灣風物》第52卷第4期，2002.12.，
頁107-146。。
15. 柯志明，<糖業資本、農民與米糖部門關係－台灣（1895-1940）與爪哇（1830-1940）殖民發展模式的比較分析>，收於陳秋坤、許雪姬，《台灣歷史上的土地問題》，頁227-253。台北：中研院台灣史田野研究室，1992。
16. 凃照彥，<菁英與群眾：文協、農組與台灣農民運動之關係>，收於陳慈玉主編，《地方菁英與台灣農民運動》，頁55-86。台北：中研院台史所，2008。
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18. 施幸妙、薛淵元，<階級對立與煽動同憧憬－《三字集》對農民的魅惑>，收於張清容主編，《簡吉與台灣農民運動國際學術研討會論文集》，頁297-333。台南：國立台南大學台文所，2012。
19.涂豐恩，<善化地區的環境變遷、土地開發與地權糾紛（1890-1920）>，收於國史館台灣文獻館整理組，《第六屆台灣總督府檔案學術研討會論文集》，頁503-524。南投：國史館台灣文獻館，2011。
20. 胡婉玲，<論歷史制度主義的制度變遷理論>，《新世紀智庫論壇》16期 ，2001.12，頁86-95。
21. 梨本幸男著、林英彥譯，<日據時代台灣土地制度考查(一)>，《土地問題研究季刊》30期，2009.6，頁8-16。
22. 陳慈玉，<日治時期的基隆顏家：重視文教的礦業家族>，《國史研究通訊》第2期，2012.06，頁4-9。
23. 陳景峰，<曾文農民組合中領導分子的角色探討>，《台灣風物》第57卷第1期，2007.03，頁143-164。
24. 陳翠蓮，<菁英與群眾：文協、農組與台灣農民運動之關係>，收於陳慈玉主編，《地方菁英與台灣農民運動》，頁87-124。台北：中研院台史所，2008。
25. 許雪姬，<話說板橋林家－林本源家的歷經>，《國史研究通訊》第２期，2012.06，頁10-16。
26. 黃明芳，<祭祀公業之研究>，《土地事務月刊》第300期，1996.06，頁8-12。
27. 黃富三，<試論霧峰林家之族性與族運>，《國史研究通訊》第２期，2012.06，頁17-28。
28. 張素玢，<濁水溪出代誌－經濟環境變遷下的社會運動>，收於張清容主編，《簡吉與台灣農民運動國際學童研討會論文集》，頁185-205。台南：國立台南大學台文所，2012。
29. 張富美，<清代典買田宅律令之演變與台灣不動產交易的找價問題>，收於陳秋坤、許雪姬主編，《台灣歷史上的土地問題》，頁17-28。台北：中研院台灣史田野研究室，1992。
30. 張隆志，<劉銘傳、後藤新平與台灣近代化論爭-關於十九世紀台灣歷史轉型期研究的再思考>，收於《中華民國史專題論文集》(第四屆)，頁2029-2059。台北：國史館，1998。
31. 劉志偉、柯志明，<戰後糧政體制的建立與土地制度－轉型過程中的國家，地主與農民（1945-1953）>，《台灣史研究》第9卷第1期，2002.06，頁112-116。
32. 劉瑞華，<土地改革與政府收入>，收於薛月順編，《台灣1950-1960年代歷史省思》（第8屆中華民國專史論文集），頁597-625。台北：國史館，2007。
33. 羅明哲，<日據以來土地所有權結構之變遷－兼論土地改革>，收於陳秋坤、許雪姬主編，《台灣歷史上的土地問題》，頁255-283。台北：中研院台灣史田野研究室，1992。
34. 戴寶村，<陳中和家族史－從糖業貿易到政經世界>，《國史研究通訊》第２期，2012.06，頁36-42。
(二) 英文
1. Chen, Edward I-Te. (1970),“Japanese Colonialism in Korea and Formosa: A
comparison of The Systems of Political Control.”Harvard Journal of Austral Studies. Vol.30.( 1970), pp 126-158.
2. Tsurumi. E. Patrica . (1976)“Taiwan Under Kodama Gentaro and Goto Shimpei”,
papers on Japan Harvard University Press 4 (1976), pp95-146.。
3. Ho, Samuel P.S. (1975)“The Economic Development of Colonial Taiwan: Evidence and Interpretation.” Journal of Asian Studies, Vol.34 No.2 (Feb.1975), pp.417-439.
4. Hsiao, Hsin-Huang Michael. (1991)“ Emerging Social Movement and the Rise of Demanding Civil Society in Taiwan.”The Australian Journal of Chinese Affairs, No. 24(Jul.,1991), pp13-80.
5. Wickberg , Edge. (1976)“ The Taiwan Peasant Moventment,1923-1932: Chinese Rural Radicalism Under Japanese Development Programs.”Pacific Affairs, Vol.48 No.4 (Winter,1975-1976) , pp558-582.
四、學位論文
(一 )中文
1. 丁福致，<國營事業土地資產利用策略之研究－以台電及台糖公司為例>，台北：國立政治大學地政系博士論文，2000。
2. 王興安，<殖民地統治與地方菁英－以新竹苗栗為中心>，台北：台大歷史所碩士論文，1998。
3. 王耀鋒，<終止耕地三七五租約之研究－以制度變遷與交易成本為基礎>，
新北市：國立台北大學地政學系碩士論文，2003。
4. 尤重道，<祭祀公業之研究－以派下權及財產權為中心>，嘉義：國立中正
大學法律研究所碩士論文，2003。
5. 白承啟，<中韓兩國農村發展政策之比較研究>，台北：國立政治大學政治研究所博士論文，2003。
6. 朱旭華，<中國農村復興聯合委員會與台灣土地改革，1948-1965>，台北：
國立政治大學歷史研究所碩士論文，1991。
7. 何鳳嬌，<日治時期台灣的糖業經營與農民爭議>，台北：國立政大歷史所碩士論文，1993。
8. 何鳳嬌，<戰後初期台灣土地的接收與處理>，台北：國立政治大學歷史系博士論文，2003。
9. 李力庸，<日治時期台中地區農會與米作>，台北：國立政治大學歷史所博士論文，2000。
10. 李文良，<日治時期台灣林野整理事業之研究－以桃園大溪為中心>，台北：國立台灣大學歷史所碩士論文，1996。
11. 李文良，<帝國的山林－日治時期台灣山林政策史研究>，台北：國立台灣大學歷史所博士論文，2001。
12. 李志殷，<台灣光復初期土地權利憑證繳驗工作之研究>台北：國立政治大學地政研究所碩士論文，2003。
13. 呂紹理，<水螺響起：日治時期台灣社會的生活作息>，台北：國立政治大學歷史所博士論文，1994。
14. 吳俊瑩，<台灣代書的歷史考查>，台北：國立政治大學歷史系碩士論文，2009。
15. 吳樹欉，<台灣原住民土地財產權制度變遷之研究－日治時期迄今從共同所有到個別所有的演變>，台北：國立政治大學地政系博士論文，1999。
16. 林政緯，<台灣農會、派系與地方選舉之關係：以新北市為例>，台北：國立政治大學國家發展研究所博士論文，2010。
17. 金根植，<中韓祭祀公業法制與土地產權問題之比較研究>，台北：國立政治大學地政系博士論文，1996。
18. 周茂春，<日治初期台灣土地調查之研究（1898-1905）>，台北：國立台
灣師範大學台灣史研究所碩士論文，2011。
19. 高大鈞，<實施土地改革有關租稅法令問題>，台北：國立政治大學法律學研究所博士論文，1987。
20. 張世賢，<晚清治台政策(同治13年至光緒21年）>，台北：國立政治大學政治研究所博士論文，1975。
21. 張怡敏，<日治時代台灣地主資本累積之研究－以霧峰林澄堂系為個案>，台北：國立政治大學地政系博士論文，2000。
22. 張琬宜，<土地登記制度對財產權保障之研究>，台北：國立政治大學地政系碩士論文，2001。
23. 張素玢，<台灣的日本農業移民（1909-1945）：以官營移民為例>，台北：國立政治大學歷史研究所博士論文，1997。
24. 陳志熹，<台灣土地制度之研究>,台北：國立中興大學地政研究所碩士論文，1967。
25. 陳坤成，<我國土地登記制度及現存地籍問題之研究-以地籍清理條例為中心>，嘉義：國立中正大學法律研究所碩士論文，2009。
26. 陳啟清，<國家與土地－戰後初期台海兩岸比較分析>，台北：國立政治大學中山人文社會科學研究所博士論文，2003。
27. 陳獻明，<台灣日據時期被強占土地問題之研究－從財產權保障觀點>，台北：政大地政研究所碩士論文，1998。
28. 許智勇，<托崙斯登記制度之研究－兼與台灣土地登記制度比較>，台北：國立政治大學地政系碩士論文，2009。
29. 郭迪賢，<台灣農業資源動態需求之經濟分析>，台中：國立中興大學農業經濟研究所博士論文，1990。
30. 曾文亮，<台灣法律史上之祭祀公業，>，台北：國立台灣大學法律學院碩士論文，1999。
31. 曾文亮，<日治時期台灣人家族法的殖民近代化與日本化－全新的舊慣>，台北：國立台灣大學法律學院博士論文，2008。
32. 黃詩驊，<台南新營地區產業發展及其聚落變遷（1662-1945）>，台南：
長榮大學台研究所碩士論文，2011。
33. 楊鴻謙，<清代台灣南部西拉雅族番社地權制度之變遷－以鳳山八社領域為範圍>，台北：國立政治大學地政系博士論文，2003。
34. 鄭文良，<阿信與總督－日據時期反殖民城市文化史研究>，國立台灣大
學建築與城鄉研究所碩士論文，1996。
35. 鄭涵娟，<日治時代台灣城市規畫的氣候條件分析>，台北：國立台灣師範大學地理學系碩士論文，2009。
36. 鍾麗娜，<國營事業土地處分課題之研究－以台糖土地為例>，台北：國立政治大學地政研究所碩士論文，2003。
37. 戴文鋒，<日治晚期的民俗議題與台灣民俗學－以《民俗台灣》為分析場域>，嘉義：國立中正大學歷史研究所博士論文，1999。
38. 謝明瑞，<台灣農業勞動生產力的經濟分析>，台中：國立中興大學農業經濟研究所博士論文，1988。
39. 簡博秀，<日據時期台北市：殖民主義下都市計畫與空間構造>，國立中
興大學法商學院都市計畫研究所碩士論文，1992。
40. 魏家宏，<台灣土地所有權概念的形成經過－從業到所有權>，台北：國立台灣大學法律學院碩士論文，1996。
(二) 英文
1. Gold, Thomas B,“Dependent Development in Taiwan ” PH.D. Dissertation, Cambridge, M. A. Harvard University. (1981).
2. William M.Speidel,“Liu Ming Chuan in Taiwan,1884-1891 ” Ph.D. Dissertation. Yale University (1969).
3. Hayase.Yukiko ,“The Career of Goto shinpei : Japans Statesman of Research.1857-1929 ” Ph.D. Dissertation. Florida State University (1974).
五、其他
1. DVD 紀錄片，王育麟導演、石聰金口述，《如果我必須死一千次－ 台灣左
翼紀事》。台北：南方家園文化事業製作，2007。 |
| Description: | 博士
國立政治大學
台灣史研究所
97158502
102 |
| Source URI: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0097158502 |
| Data Type: | thesis |
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