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    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/138922


    Title: 都市危險及老舊建物重建條例之研究－ 台灣及日本經驗之比較
    The Study of the Statute for Expediting Reconstruction of Urban Unsafe and Old Buildings -A Comparison of Experience between Taiwan and Japan
    Authors: 邵仕強
    Shao, Shih-Chiang
    Contributors: 陳明進
    Chen, Ming-Jin
    邵仕強
    Shao, Shih-Chiang
    Keywords: 都市更新
    都市更新條例
    險及老舊建築物加速重建條例
    重建
    Date: 2022
    Issue Date: 2022-02-10 13:02:20 (UTC+8)
    Abstract: 都市更新的目的不僅是房屋改建或市容美化，在手段方面也不單純只是容積獎勵或區段徵收；政府在立場上更應朝向提振地方經濟活動、創造長期性就業機會、提升都市機能等具有重大影響方向上推展。在危老條例立法通過及地方政府訂定「推動都市計畫內防災建築再生自治條例」後，申請重建的案量即呈現快速成長，在在顯現出國民對維護自身安全的居住識已逐漸抬頭。
    本研究以都市危險及老舊建物重建條例為研究對象進行探討，針對台灣及日本經驗進行比較，並蒐集相關個案進行分析，檢視各相關法令適用之條件及差異，提供民眾選擇適用各法令之決策參考，以利加速提升都市居住安全，建立安全舒適的環境。本研究之研究結論說明如下：
    一、都更條例的優缺點
    優點為分階段多數決，在整合上較易達成目標，法規訂定相對完善，且相關審議程序公開透明，重建過程較有依據；缺點為辦理與申請時間冗長緩慢，很難確保在漫長的重建申請過程中有何變化，亦無法快速解決危老房屋改建的問題。
    二、危老條例的優劣勢
    優勢在於審查程序快，重建基地無面積限制且可合併鄰地興建，只要所有權人全體同意即可提出申請，可加速重建效益；劣勢為需要100%所有權人同意，以目前危老重建完成的個案來看，為求重建加速，大多數個案為小規模改建，對於整體市容改善無實質上幫助，並且忽略了建築物與都市計畫之連結。
    Reference: 一、中文部份
    1 丁育群（2014），「都市更新與國土安全2014都市再生」研討會。主辦單位:財團法人都市發展與環境教育金金會。
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    14 林旺根(2012) ，談我國大樓重建法制之問題，現代地政，344 期，頁104-121。
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    19 張友怡（1999），〈私部門辦理都市更新問題之研究〉，國立中興大學都市計畫研究所碩士論文。
    20 張芳清(2013)，〈現行都市更新條例中協議合建之定位與相關法律問題研究〉，國立政治大學法律科際整合研究所碩士論文。
    21 張隆盛(1999)，災後重建計畫政策探討」，論文發表於〈921災後城鄉重建政策研討會，中央經濟研究院經濟研究所、中山人文社會科學研究所。
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    24 陳明遠（2021），推動危老重建與都市更新競合影響之探討，全國律師雜誌，第25 卷第4 期，頁41-53。
    25 陳羿彣（2021），〈都市危險及老舊建築物重建相關條例探討-以新北市為例〉，東吳大學會計學系碩士論文。
    26 陳苡瑄（2021），〈都市危險及老舊建築物重建問題之研究〉，中興大學法律學系科技法律碩士班碩士學位論文。
    27 麥怡安、廖美莉 (2019)，更新條例第9次修正，更新邁入新紀元，都市更新簡訊第81期，頁1-3。
    28 傅玲靜（2014），都市更新正當程序之解構與再建購，月旦法學雜誌，228 期，頁189-208。
    29 黃世樺(2016)，〈論日本與我國公法制度下之都市更新〉，政治大學法律系碩士論文。
    30 黃正義(1981)，都市更新論，台北市：台灣省都市研究會。
    31 黃正義(1987)，市地重劃如何配合促進都市建設發展之研究，臺灣省住都局市鄉規劃處委託研究報告。
    32 黃建二(1984)，都市更新之研究，台北市：大佳出版社。
    33 溫豐文(2000)，公寓大廈重建法律問題之研究，法學叢刊，第 177 期，頁37-53。
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    二、英文部份
    1 Gibson , M. S. & Langstaff, M. J., (1982), An Introduction to Urban Renewal , London, Hutchinson & Co. Publishers Ltd.
    2 Nohria, N. and Eccles, R. (1992) Networks and Organizations Structure, Form, and Action. Harvard Business School Press, Boston.
    3 Yin, R. K. (1987). Design and methods. Case study research. SAGE Publications. Sage.
    Description: 碩士
    國立政治大學
    經營管理碩士學程(EMBA)
    109932127
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0109932127
    Data Type: thesis
    DOI: 10.6814/NCCU202200076
    Appears in Collections:[經營管理碩士學程EMBA] 學位論文

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