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    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/91453


    Title: 台灣市地重劃地區劃定準則之研究
    Authors: 王豐榮
    WANG, FENG-RONG
    Contributors: 李東陽
    LI, DONG-YANG
    王豐榮
    WANG, FENG-RONG
    Keywords: 台灣
    市地重劃
    重劃
    劃定準則
    Date: 1985
    Issue Date: 2016-05-05 15:05:47 (UTC+8)
    Abstract: 論文提要
    市地重劃為提高土地經濟利用價值，及解決公共設施保留地之有效措施：其消極作用為匡阻都市土地之不良使用，積極作用為引導都市之健全發展；乃為達成都市建設目標的重要手段之一。而市地重劃事業之第一步工作為「重劃地區之勘選」，勘選地區之良窳，適當與否，關係整個市地重劃事業之成敗。現行體制由於缺乏一套明確妥適之實施市地重劃地區勘選原則及選定方法，致使有關辦理人員難以選定適合實施市地重劃之地區，一來影響重劃後土地之有效合理利用，二來造成土地資源與公共投資之浪費。本論文即針對此問題，經由文獻理論之探討，研擬出一套市地重劃地區之評估準則；再透過「市地重劃劃定準則問卷」施測之回饋、修正，來確立-套適當的台灣市地重劃地區劃定準則。並依準則性質探討合適之操作模型，提供做為選定各地區實施市地重劃優先次序之方法。以求做好市地重劃事業之最根本工作，有助於達成市地重劃事業之目標。
    本論文共分六章，茲將各章提要說明如次：
    第一章導論。說明本論文研究之問題、目的、內容、方法與步驟。以及台灣地區辦理市地重劃之概況（簡史、法令依據、辦理方式、程序、經費來源及成果）。
    第二章現行市地重劃地區勘選原則與方式影響力之分析。針對現階段重劃事業因缺乏明確、妥適之勘選地區準則及方法，對「配合細部計畫」、「重劃後土地發展利用」、「公共設施保留地取得」、「國宅用地取得」、「重劃事業工作進度」等各方面所造成之影響予以分析。來確定勘選地區準則及方法不當所引起之問題有那些。
    第三章研擬實施市地重劃地區之評估準則：首先參考日、韓兩國之市地重劃事業體系及內容，來確立我國市地重劃於都市計畫體系中應有之地位。而後探討現代市地重劃事業應有之目標，根據目標並參考相關原則、指標研擬一套選擇實施市地重劃地區之評估準則。
    第四章台灣市地重劃區劃定準則問卷之分析：經由問卷之分析來回饋、修正第三章所研擬之「實施市地重劃地區之評估準則」，以求建立一套公平、客觀、有效之台灣市地重劃地區劃定準則。並藉由問卷之施測來瞭解現行市地重劃機關主管人員對現行重劃地區之勘選原則及方法之看法與期望改進之方向。
    第五章台灣市地重劃地區劃定準則之確立與操作模型。首先確立台灣市地重劃地區之劃定準則，即說明經由「台灣市地重劃地區劃定準則之研究」之問卷分析後，原第三章所研擬之評估準則中適合做為台灣市地重劃地區劃定準則之項目有那些。然後依據所確立之劃定準則性質，參酌「規劃收支平衡表法」、「序位評估表法」來建立此套劃定準則之操作模型，說明如何應用此套劃定準則。亦即建立劃定實施市地重劃地區之評估模型，以提供做為決定各地區實施市地重劃優先次序之方法。
    第六章結論與建議。歸納本文各章研究與分析之結果，並提出建議。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002006550
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[地政學系] 學位論文

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