政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/84379
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    題名: 以遠期交易訂價理論探討國內預售屋價格之研究
    作者: 白金安
    貢獻者: 張金鶚
    白金安
    關鍵詞: 預售屋
    成屋
    儲存理論
    訂價
    預期景氣變動
    產品風險
    Pre-Sales House
    Existing House
    Basis
    Carry Costs
    Expected Real Estate Cycles
    Product Risks
    日期: 1996
    上傳時間: 2016-04-14 13:56:19 (UTC+8)
    摘要: 房屋預售制度是國內不動產業的一大特色,而長期以來國內對房價的研究皆著重於成屋價格,且大都以特徵價格法分析成屋價格屬性,對預售屋價格的形成及成屋與預售屋彼此價格相互影響一直缺乏深入的研究。造成政府管理及業者經營上的困擾,也直接威脅到購屋的權益,因此透過預售屋價格理論層次的探討,將有助於學術界對房屋預售制度的暸解。
    The pre-sales housing system in Taiwan is a quite unique method allowing home buyers to speculate on or purchase their houses. The prices of pre-sales houses have become a leading indicator of the housing cycle in the market. However, limited knowledge is availab1e regarding how and why pre-sales house prices are determined, or what is the relationshiP between the pre-sales and existing house prices.
    描述: 博士
    國立政治大學
    地政學系
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000612
    資料類型: thesis
    顯示於類別:[地政學系] 學位論文

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