政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/83434
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    Title: 都市更新單元規模之研究
    The Study on the Scale of the Urban Renewal Unit
    Authors: 楊棻糸
    Yang, Fen-Mi
    Contributors: 邊泰明
    Ben, Tai-Ming
    楊棻糸
    Yang, Fen-Mi
    Keywords: 更新單元
    交易成本
    實施者
    Date: 2000
    Issue Date: 2016-03-31 16:43:12 (UTC+8)
    Abstract: 都市更新條例第3條清楚明訂，未來都市更新事業的實施應以更新單元為最基本的單位，而條例中亦載明，重建區段土地以權利變換實施之。然更新條例中對於單元規模及權利變換之配套措施並無具體規定，因此欲以權利變換方式推動更新事業，必因不確定因素而衍生諸多交易成本。交易成本與單元規模整合具相關性，而交易成本高低取決於實施者，實施者本質上的差異，將使更新過程產生的交易成本呈現不同面貌，換言之，更新單元規模將不同。鑑於此，本文將對現今多元化的更新實施者進行分析，以瞭解實施者交易成本，並以個案進行財務模擬，推演實施者最適更新單元規模。
    Reference: 中文部份
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    North著、劉瑞華譯，制度、制度變遷與經濟成就，台北：時報文化，民國八十三年。
    王敏穎，邁向美麗新世界？！從都市更新容積獎勵辦法剖析都市更新問題，台灣大學城鄉所碩士論文，民國八十七年。
    台北市政府研究發展考核委員會，台北市民間投資興建市場最適經濟規模之研究，民國八十一年六月。
    台北市政府工務局都市計畫處，以「權利變換」方式擬定「都市更新實施計畫」之實例研究—試以宮前地區整體開發為例模擬權利變換換計畫書，民國七十四年。
    台灣省住宅及都市發展處市鄉規畫局，台灣省都市計畫通盤檢討中有關都市更新調查內容及地區範圍劃定準則之研究，民國八十八年一月。
    台灣省政府住宅及都市發展處市鄉規劃局，高鐵車站新社區開發策略及公私有土地規劃配置原則之研究，民國八十六年十一月。
    李怡貞，組織結構、領導型態與績效之相關研究，文化大學國際企業研究所，民國八十三年。
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    林淑貞，我國選舉委員會生產力評估之研究--資料包絡分析法觀點，民國八十八年。
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    陳力維，當代我國政府再造之研究，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國八十八年。
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    陳志偉，交易成本、Coase定理與土地使用管制方法—兩個土地使用轉變協商，成功大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十八年。
    陳定國，企業概論，台北：三民書局，民國七十三年。
    陳彥仲，大眾捷運場站開發之收益、成本與最適開發規模，中華民國區域科學學會八十九年度年會。
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    陳鳳瓔，行政組織變遷與策略之研究，台灣大學政治學研究所碩士論文，民國八十年七月。
    黃光雄，年齡層選區—一個主觀交易成本的分析，清華大學經濟研究所碩士論文，民國八十三年。
    黃金鳳，民間團體參與社會教育政策執行之研究，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國八十二年。
    黃建勛，浮動開發方式之研究—以南二高特定區交流道為例，政治大學地政研究所碩士論文，民國八十三年。
    張金鶚，不動產投資與決策分析-理論與實務，台北：華泰書局，民國八十五年。
    張金鶚，台北市都市更新獎勵措施與制度之研究，民國八十年。
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    張隆盛，邁向二十一世紀都市更新的趨勢，民國八十八年。
    楊煜泰，我國政府行政資源運用之績效評估—以縣市地方政府警察行政為例，中興大學公共政策研究所，民國八十八年。
    廖咸興、李阿乙、梅建平，不動產投資概論，台北：華泰書局，民國八十四年。
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    蔡為民，揭開宮前計畫的神秘面紗，台灣房屋市場，民國七十七年七月。
    樊 綱，市場機制與經濟效率，台北：遠流出版公司，民國八十二年。
    賴宗明，建築投資業參與都市更新事業之探討，成功大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十八年。
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    盧瑞陽，組織行為—管理心裡導向，台北：華泰書局，民國八十二年。
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    顏堯山，建築規劃實務，台北：基泰管理顧問，民國八十二年。
    邊泰明，土地使用分區大規模土地開發效果分析，土地經濟年刊第四期，民國八十二年。
    邊泰明，都市土地開發課徵與協商，台北：華泰書局，民國八十六年九月。
    饒兆興，台灣電力公司民營化評估，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國八十五年。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    87257013
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002002149
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[Department of Land Economics] Theses

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