Reference: | 中文文獻 丁福致 2001,「房地產價格拆算之研究」,土地經濟年刊,第12期,pp235-255。 內政部建築研究所 2002,「台灣房地產景氣動向季報」,第四卷,第一期至第四期。 內政部編制 2003,「都市地價指數」,第21期。 江穎慧 2000,「建立立體地價評估制度之研究」,政治大學地政研究所碩士論文。 林英彥 1982,「高樓地區地價查估作業之研究」,台北市政府研究發展考核委員會委託。 林全 1989,「土地增值稅與房地產價格變動之關係」,經濟論文叢刊,第17期第3卷,台大經濟系,pp 301-324。 林元興 1991,「特徵價格指數法」,地政研究發展叢書—土地估價,第一輯,pp 183-240。 林秋瑾 1994,「穩健性特徵房屋價格模式之研究—異常點分析」,行政院國科會研究計畫報告。 林國慶 1995,「台灣土地價格之分析」,行政院國科會研究計畫報告。 林元興、陳國智 1996,「公告現值指數的編製及其應用--以臺北市為例」,臺北銀行月刊,第313期,pp 55-62。 林英彥 1997,「評台北市新頒『繁榮街道路線價區段宗地單位地價計算規則』」,土地經濟年刊,第8期,p169-186。 林英彥 2000,「不動產估價」,第九版,文笙書局。 卓輝華 2002,「不動產總值中分離土地與建築物價格之合理性分析」,鑑定論壇,第5期,pp 9-15。 施麗華 1994,「高樓層建築物與其基地價格分離計算方法之探討」,中華民國土地估價學會論文彙編,83編印,pp 50-65。 財團法人台灣不動產資訊中心 2004,「住宅價格指數編定之研究」,期末報告。 張金鶚 1995,「台灣地區住宅價格指數之研究」,行政院經濟建設委員會委託。 張杏端 1995,「土地特徵組合估價模式之研究」,規劃學報,第22期,pp 1-26。 張梅英 1992,「建立土地大量估價法方法之研究」,政治大學地政研究所碩士論文。 陳滿雄 1994,「分離房地結合體估價」,中華徵信所。 陳奉瑤 2003,「公告現值與市場交易價格關係之研究」,土地經濟年刊,第14期, pp 1-24。 黃淑惠 2000,「地價指數編制方法及應用結果之研究」,台中技術學院學報,第1期,pp 261-280。 黃錦煌 1998,「影響雲林地區土地價格關鍵因素之研究」,台灣土地金融季刊,第35卷第4期,pp 145-198。 黃宗煌、李堅明合著 2003,「個體經濟學」,鼎茂圖書出版有限公司出版。 蔡添璧 1994,「台北都會區建築物各樓層效用比率之調查研究」,內政部建築研究所籌備處委託。 蔡吉源 2001,「台灣土地課稅制度:問題、影響與改革」,台灣土地研究,第3期, pp 37-82。 蔡吉源 2001,「再論土地稅制改革—兼論桃園經驗」,財政研究,第33卷第6期, pp 117-155。 蘇文賢 2000,「應用大量估價法進行公告現值評估之研究」,政治大學地政研究所碩士論文。 西文文獻 Asabere Paul K. and Huffman Forrest E. 1991, “Zoning and Industrial Land Values:The Case of Philadelphia”, AREUEA Journal,19(2):154-160. Appraisal Institute(宏大不動產鑑定顧問公司譯) 1999, The Appraisal of Real Estate, 11th ed. (Chicago: Appraisal Institute,1999) Blackley Dixie M.、Follain James R. and Lee Haeduck 1986, “An Evaluation of Hedonic Price Indexes for Thirty-four Large SMSAs”, AREUEA Journal,14(2):179-205. Colwell Peter F. and Munneke Henry J. 1997,“The Structure of Urban Land Price ”, Journal of Urban Economics , 41:321-336. Ferri Michael G. 1977, “An Application of Hedonic Indexing Methods to Monthly Change in Housing Price 1965-1975”, The American Real Estate and Urban Economics Association,5:455-462. Follain, J. R. and S. Malpezzi, 1980,“Dissecting Housing Value and Rent”, Washington, DC: The Urban Institute Gloudemans Robert J. 2002, “An Empirical Analysis of the Incidence of Location on Land and Building Values” , Lincoln Institute of Land Policy Working Paper, 1-24. Gloudemans Robert J., Handel Sheldon and Warwa Michael 2002, “Empirical Evaluation of Alternative Land Valuation Models” , Lincoln Institute of Land policy working paper ,1-37. IVSC 2003, International Valuation Standards, Six Edition. Kazumasa Takeuchi. 2001, “The Development of a Land Price Index Based on Appraisal Data for the Tokyo Area ” , NLI Research Institute ,158:8-19. McCain Roger A., Jensen Paul, and Meyer Stephen 2003, “Research on Valuation of Land and Improvements in Philadelphia” , Preliminary Report:Department of Economics and International Business, LeBow College of Business Administration, Drexel University, Philadelphia, Pa19104, 2003.3.12 ,1-25. Ritsuko Yamazaki 2001, “Empirical Testing of Rreal Option Pricing Models Using Land Price Iindex in Japan”,Journal of Property Investment&Finance,19(1):pp 53-72. Sunderman Mark A. and Birch John W. 2001, “Valuation of Land Using Regression Analysis ”, Real Estate Valuation Theory, 2001:325-339. Sirmans G. Stacy, Macpherson David A. and Zietz Emily N. 2005,“The Composition of Hedonic Pricing Models”, Journal of Real Estate Literature, 13(1):pp 3-43. Thibodeau Thomas G. 1989, “Hedonic Price Indexes from the 1974-1983 SIMSA Annual Housing Surveys ”, AREUEA Journal,1(1):100-117. Wolverton Marvin L. 1993, “Case study:An Alternative Technique to the Land Residual Method” , The Appraisal Journal ,61(2):8-16. |