政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/35922
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    題名: 地上權之財產權界定及消滅後地上物清理之法律經濟分析
    作者: 巫智豪
    貢獻者: 楊松齡
    巫智豪
    關鍵詞: 寇斯定理
    法律經濟分析
    地上權
    財產權理論
    新制度經濟學
    財產法則
    責任法則
    日期: 2005
    上傳時間: 2009-09-18 16:24:02 (UTC+8)
    摘要: 在二十世紀七十年代開始，以Richard A. Posner為首，以寇斯定理為主的財產權理論，開展出「法律經濟分析」這一學術思潮，以經濟學觀點，來審視法律制度之良窳。而在九十年代，寇斯獲得諾貝爾獎後，更奠定了經濟學與法學間科際整合之相容性及必要性。然而，在台灣，由於深受德國法律文化之影響，以及近來政治社會的影響，經濟效率永遠無法與公平正義相提並論，而犧牲了法律經濟分析在台灣成長的契機，實為可惜，故本文嘗試以法律經濟分析之核心——寇斯定理來闡述法律制度，希望能多少引導有志之士踏入此門學術領域。
    以交易成本為中心之寇斯定理所衍生之財產權理論，乃以人是理性自利為假設前提，而追求整體社會的最大產出，也就是以整體社會產值極大化的角度來看產權界定、保障，故本文乃以此種概念，對民法地上權章相關問題作以下之法律經濟分析：（1）以寇斯定理分析地上權之所以形成、其必要性及產權界定之問題，探討其制度形成之背景及經濟目的，並以交易成本來分析民法地上權章之規定所能達到的效率層面為何；（2）探討地上權法律設計如何保障財產權，研究焦點放在民法第八百三十九、八百四十條以及修正草案對於地上權消滅後地上物處理之規定，應用Calabresi與Melamed所提出之三個基本的財產權保障法則，分析地上權消滅後，地上物之處理，所採取之保障法則為何，及所導致之經濟效果來判斷法律制度設計之良窳。
    本研究認為，地上權制度由於因物權法定主義之特性，使得該制度之設立得以省下搜尋及資訊成本，而突顯其必要性，但仍必須與因物權態樣之僵化程度相衡量；而對於地上權消滅後地上物之處理，本文認為設計上忽略了工作物及竹木經濟特性之不同，而予以分別討論。在分析中，發現當工作物具公共財性質時，不管以財產法則或責任法則，都無法解決效率及財產權保障問題，此乃當初財產權界定有誤，必須以特別法或特別規定排除；而關於建築物於消滅後之處理，法律設計上形成了二回合的責任法則，依Ayres及Balkin之觀點，此將會誘導雙方透露出私人訊息，而為法院判斷其真實價格而作為補償額之有效依據，並在第二回合責任法則結束時，以財產法則遏止無效率的相互侵奪繼續下去，因此，民法第八百四十條第一項及第二項之規定，符合了此種觀點，而能達到效率，並符合立法意旨。
    參考文獻: 期刊
    中文
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    3. 吳珮君，區分地上權消滅後之效果——兼論物權篇修正草案第八三九條、八四ま條及之一、之二條，法令月刊，第五二卷第十一期，頁18-30。
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    英文
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    3. Ayres, Ian & Talley, Eric（1995） Solomonic Bargaining: Dividing a Legal Entitlement to Facilitate Coasean Trade, The Yale Law Journal , Vol.104, p1027-1117。
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    5. Calabresi, Guido and Melamed, A. Douglas（1972） Property Rules, Liability Rules, and Inalienability: One View of the Cathedral, Harvard Law Review, Vol. 85 , April , p1089-1128。
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    書籍
    中文
    1. 王文宇，民商法理論與經濟分析（2），元照，民國九十二年出版。
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    12. 劉得寬，民法諸問題與新展望，三民，民國六十三年，自版。
    13. 蔡墩銘主編、李永然編輯，「民法立法理由、判解決議、令函釋示、實務問題彙編」，五南，民國七十五年。
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    15. 謝在全，民法物權論上冊，三民，民國九十二年七月修訂二版。
    16. 謝在全，民法物權論中冊，三民，民國九十二年七月修訂二版。
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    19. 蘇永欽，民法物權實例問題分析，五南，民國九十年。
    20. 蘇永欽，物權法定主義的再思考——從民事財產法的發展與經濟觀點分析，蘇永欽主編，法律學研究第七輯，政治大學法律研究所，民國八十年十月。
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    其他
    1. 司法行政部，中華民國民法制訂史料彙編上下冊。
    2. 法務部民法研究修正委員會物權編研究修正小組會議資料（第三章地上權部分）彙編（十七），法務部民法研究修正委員會，民國八十四年六月。
    學位論文
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    2. 蔡勝雄，地上權之研究，私立輔仁大學法律學研究所碩士論文，民國七十三年六月。
    描述: 碩士
    國立政治大學
    地政研究所
    91257023
    94
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0912570232
    資料類型: thesis
    顯示於類別:[地政學系] 學位論文

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