政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/155411
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    題名: 建設公司成長轉型之個案分析
    A Case Study on the Business Transformation of the Construction Company
    作者: 王麒瑋
    Wang, Chi-Wei
    貢獻者: 邱奕嘉
    Chiu, Yi-Chia
    王麒瑋
    Wang, Chi-Wei
    關鍵詞: 營造建設
    組織轉型
    品牌定位
    Construction
    Organizational Transformation
    Brand Positioning
    日期: 2025
    上傳時間: 2025-02-04 15:25:30 (UTC+8)
    摘要: 在建設公司的營運作業過程中，會面臨到土地開發的議題、營造建築的議題、設計規劃的議題、業務銷售的議題、品牌行銷的議題、產品定位的議題、客服的議題…等以上七大議題，是在每一家建設公司都會面臨的課題，市場上造就不同建設公司的經營型態和在品牌觀感，形成不同產品定位、品牌定位、價格定位。
    我研究A建設公司的規模型態，有幾項重點：(1)針對公司組織轉型後經營型態有什麼差異化？因轉型而面臨到的人事問題和作業規模不同，該如何面對克服？延伸出的困難有逐步調整到可以運作順暢。(2)產品的蛻變做出市場的差異化！畢竟建設公司要賣的產品就是房子，在市場上有多樣的建案產品該如何脫穎而出，重新定位客層而加快成交速度。(3)品牌重新定位，因為產品不同要做出品牌優化和重新定位品牌，讓消費者買到好產品的建案也發揮品牌效應雙向加分，逐步累積品牌粉絲的追隨。
    從研究過程中，我們也看到建設公司和營造單位的作業複雜性，任何的改變和作業的調整都會牽一髮動全身的概念，A公司在思考整體發展計劃的廣度需具備未來遠瞻性，讓同仁夥伴們有願意跟隨的價值和願意投入工作的熱情，A公司在蛻變的過程中，提出許多作業項目的改變和執行配套方式，雖然都只是重點提出無法深入細節說明，但這都確實是我從旁觀察A公司逐步改變的結果，如實陳述。
    最後建築營造這項工作都是必須靠人力執行，有訂定作業計畫、進度、項目依序完成階段工作，每一個建案都需要耗費大量人力、金錢、時間，這份工作職責是辛苦且壓力很大，因為牽涉到個人生命財產安全課題，我很尊重現在正在執行這份工作的從業人員，大家付出的辛勞才能讓更多的建設逐一改變都市的風貌。
    Construction companies face seven key challenges in their operations: land development, construction, design and planning, sales, brand marketing, product positioning, and customer service. These factors shape business models, brand perceptions, and pricing strategies across the industry.
    My research focuses on Company A’s transformation and explores three main aspects: (1)Business Model Evolution: How has organizational transformation impacted operations, human resources, and scaling? What adjustments ensure smoother processes? (2)Product Differentiation: How does the company innovate and reposition its products to stand out in the competitive housing market and accelerate sales? (3)Brand Repositioning: How does the company align its brand with product changes to enhance reputation and build customer loyalty?
    Finally, construction and building work rely heavily on human effort, requiring carefully designed operational plans, schedules, and phased project completions. Each project demands significant investments in manpower, finances, and time. This work is challenging and stressful due to its direct implications on individual safety and property security. I hold great respect for the professionals currently engaged in this demanding field, as their hard work is instrumental in gradually transforming the urban landscape.
    參考文獻: 桃園市政府都市發展局(2024年10月24日)。國土願景｜產業城市！桃園國土資訊站，擷取自https://spatialplan.tycg.gov.tw/about。

    桃園市預售屋及新成屋規劃用途分析表。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11002，43。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11003，69。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11101，77。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11102，47。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11201，57。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11202，50。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11203，63。
    桃園不動產開發商業同業公會會刊 ，11301，40。
    描述: 碩士
    國立政治大學
    經營管理碩士學程(EMBA)
    112932404
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0112932404
    資料類型: thesis
    顯示於類別:[經營管理碩士學程EMBA] 學位論文

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