政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/114129

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Title:	環境因素對建築業經營影響之研究
Authors:	周文濱
Contributors:	企業管理研究所郭崑謨周文濱
Date:	1983
Issue Date:	2017-10-26 11:47:16 (UTC+8)
Abstract:	第一章緒論1 第一節研究問題與目的1 第二節國內的相關研究與本研究的流程2 第三節方法、範圍與限制3 第二章住宅建築業產業之特性分析5 第一節住宅建築業產品之特性5 第二節房屋市場之特色 8 第三節住宅建築業的資本規模12 第四節住宅建築業的營建銷售14 第五節住宅建築業的資金運用22 第六節住宅建築業勞力資源需求分析26 第七節住宅建築業在經濟發展中所扮演之角色 27 第三章影響住宅建築業經營的環境因素35 第一節一般環境因素36 第二節土地供給因素44 第三節建材供給因素52 第四章環境因素對建築業經營之影響63 第一節房屋市場需求63 第二節房屋市場供給71 第三節房屋成本與價格79 第五章建築業績效評估97 第一節建築業財務分析97 第二節建築業的非財務績效110 第六章結論與建議115 第一節結論115 第二節建議117 圖表圖 1 - 1 本研究觀念性架構3 表 2 - 1 某建設公司之付款方式表9 表 2 - 2 房屋建築業實收資本額分配表13 圖 2 - 1 建設公司之作業流程及與其它行業之關係15 表 2 - 3 房屋建築業各類資產總額統計表24 表 2 - 4 房屋建築業實際運用資產變動統計表25 表 2 - 5 房建業員工職務分配表27 表 2 - 6 台灣地區歷年住宅投資（民國40年─69年）29 表 2 - 7 台灣產業關聯程度表•民國六十年•（九部門）30 表 2 - 8 中美韓房屋建築投資佔資本形成毛額比率之比較31 表 3 - 1 台北市都市計劃使用分區面積45 圖 3 - 1 都市地價分布圖46 表 3 - 2 台北市空地調查各行政區私有空地分布筆數面積統計48 表 3 - 3 台北市全市地價指數（59年～65年）51 表 3 - 4 台北市全市地價平均指數（59年～65年）52 表 3 - 5 近七年來國內鋼筋價格統計54 表 3 - 6 近年台灣水泥躉售價格及其指數及一般躉售物價指數比較表59 表 4 - 1我國歷年平均每人所得66 表 4 - 2 歷年政策景氣變動與台北市住宅成長率74 表 4 - 3 政策與景氣變動與住宅流量變動相關表76 表 4 - 4 台北市住宅供給函數有關變數77 表 4 - 5 台北市房屋建築費用指數82 表 4 - 6 層數與平均每戶用地面積83 表 4 - 7 台北市房屋標準造價84 圖 4 - 1 土地面積與造價關係圖85 表 4 - 8 建築層數與土地成本及建築成本87 表 4 - 9 台北市七十年土地市價較六十九年市價上漲情形90 表 4 - 10 台北市大厦價格分期比較91 表 4 - 11 台北市邊緣地區公寓價格分期比較92 表 5 - 1建築業財務比率100
Description:	國立政治大學企業管理研究所碩士 71
Source URI:	http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002007186
Data Type:	thesis
Appears in Collections:	[企業管理學系] 學位論文

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