政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/104753

English | 正體中文 | 简体中文 | Post-Print筆數 : 27 | Items with full text/Total items : 113656/144643 (79%)
Visitors : 51716334 Online Users : 622

RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.

Home ‧ Login ‧ Upload ‧ Help ‧ About ‧ Administer

政大機構典藏 > 政大學報 > 第72期 > 期刊論文 > Item 140.119/104753

Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/104753

Title:	農地地價之動態研究－現值模型之檢驗
Other Titles:	The Dynamic Study of Farm land Value -- A Test on Present Value Model
Authors:	林森田;張慈佳 Lin, Sen-Tyan;Chang, Tze-Chia
Contributors:	地政系
Date:	1996-05
Issue Date:	2016-12-12 14:45:43 (UTC+8)
Abstract:	本研究透過民國61年至80年「台灣核心農家農場經營記帳報告」之原始資料，並將資料分為「鄰近都市之農地」與「偏遠地區之農地」兩類，以VAR模式進行實證分析。俾(1)檢驗台灣地區的農地地價是否符合現值模型，是否存在價格泡沫、以及農地做農業使用時是否存在機會成本，即農地是否受非農業部門之土地需求的影響。(2)以農業所得取代農地純收益檢驗現值模型。(3)農業政策或利率等變動時，對於農地地價的動態影響。實驗分析結果顯示，台灣地區的農地地價並不符合現值模型，似有價格泡沫之現象，此一價格泡沫現象又以位於都市近郊的農地較為明顯；至於農地農用的機會成本並不顯著。另以農業所得取代農地純收益，對地價的解釋力並未提高。又田賦停徵及利率變動時，對地價的影響不大，然於考量荒地稅亦同時停徵時，則對地價之影響變得較不明確。最後並就上述檢驗與分析結果，對農地政策提出建議。
Relation:	國立政治大學學報,72 part 2 ,23-57
Data Type:	article
Appears in Collections:	[第72期] 期刊論文

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
72-23-57.pdf		2388Kb	Adobe PDF2	584	View/Open

社群 sharing

著作權政策宣告 Copyright Announcement

1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏，無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用，惟仍請適度，合理使用本網站之內容，以尊重著作權人之權益。商業上之利用，則請先取得著作權人之授權。
The digital content of this website is part of National Chengchi University Institutional Repository. It provides free access to academic research and public education for non-commercial use. Please utilize it in a proper and reasonable manner and respect the rights of copyright owners. For commercial use, please obtain authorization from the copyright owner in advance.

2.本網站之製作，已盡力防止侵害著作權人之權益，如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者，請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw)，維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
NCCU Institutional Repository is made to protect the interests of copyright owners. If you believe that any material on the website infringes copyright, please contact our staff(nccur@nccu.edu.tw). We will remove the work from the repository and investigate your claim.

Loading...