政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/91427
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    Title: 土地法有關共有土地處分問題之研究
    Authors: 吳宏杰
    Contributors: 蘇志超
    吳宏杰
    Date: 1986
    Issue Date: 2016-05-05 15:04:48 (UTC+8)
    Abstract: 論文提要
    共有土地由於具有團體性格，共有人間心性不一，見解各異，以致共有土地之處分每有窒礙，難以充份發揮經濟效用。因此，共有土地之處分，立法上除了應考慮各共有人間權益之均衡外，對於社會經濟之發展亦應充份顧及。目前共有土地處分之法令依據，除了民法有基本規定之外，土地法第三十四條之一亦有特別之規定，該條立法旨在排除民法因過份保障私權，所導致社會經濟發展之不利影，積極地為共有土地之處分，創設新的法律依據。
    但是，此一法令規定自實施以來，對解決共有土地處分時所遭遇到的困擾問題，並促進共有土地之有效利用，其成效性如何?又其以促進土地利用並兼顧共有人權益之均衡為立法宗旨，而法令規定及實際執行上有何問題產生?現行法令規定及執行上應如何配合修訂與實施?厥為本文研究之重點所在。本論文共分五章，十八節約七萬餘字，各章要點如下:
    第一章:緒論。說明本研究之動磯、目的、方法、範圍。
    第二章:問題發生之背景。說明共有土地處分之概念，民法有關規定所造成之困擾問題，及土地法第三十四條之一立法緣由。
    第三章:土地法有關共有土地處分法令內容分析。探討土地法第三十四條之一有關共有土地之處分，變更及設定負擔之規定，由法理上分析其是否能貫徹原立法之精神。
    第四章:土地法有關共有土地處分法令實施成效分析檢討。經由調查分析之結果，瞭解本法條在實際執行時，有關人員之反應情形，法令規定適用之情形及其實施之成效性，藉以發掘問題，提出法令及執行上因應之道。
    第五章：結論與建議。就各章研究結果作一總結並提出改進意見。
    Reference: 參考文獻
    一、中文部分
    書目
    1.王澤鑑著，「出賣他人之物與無權處分」，民法學說判例研究(四)，六十八年六月。
    2.五南圖書出版公司編印，房地產所有權裁判彙編，民國七十四年二月。
    3.五南圖書出版公司編印，房地產抵押權，地上權，永佃權，地役權裁判彙編，民國七十四年五月。
    4.司法院秘書處編，大理院判決全書，六十七年四月。
    5.立法院秘書處出版，立法院公報(六十五卷五十四期至五十八期)。
    6.何俊墩等著，台灣民間共有土地權利之研究(下冊)，內政部地政司，民國七十三年九月。
    7.李鴻毅著，土地法論，先鋒印刷公司，民國七十年九月修訂五版。
    8.姚瑞光著，民法物權論，大中國圖書公司，民國五十六年十月版。
    9.唐慕儉著，修正土地法研評，金玉出版社，民國六十五年十一月初版。
    10.黃右昌著，民法詮解(物權篇上冊)，台灣商務書館發行，民國六十六年一月。
    11.黃茂榮著，法學方法與現代民法，台大法學叢書(三二)，民國七十一年五月。
    12.最高法院判例編輯委員會編，最高法院判例要旨，七十二年五月。
    13.焦祖函著，土地法釋論，三民書局，民國六十五年版。
    14.張龍文著，民法物權實務研究，漢林出版社，民國六十六年六月。
    15.溫豐文著，現代社會與土地所有權理論之發展，自版，民國七十三年二月。
    16.鄭玉波著，民法物權，三民書局，民國七十二年一月修訂九版。
    17.鄭玉波著，民法總則，三民書局，民國六十年版。
    18.鄭玉波著，「應有部分與抵押權」，民法物權論文選輯(上)，五南圖書出版公司，民國七十三年七月。
    19.蘇茂秋著，分割共有物之研究，國立政治大學法律研究所碩士論文，民國六十三年六月。
    20.內政部編印，地政法令彙編(七十二年至七十五年)。

    二、期刊論文
    1.尤重道著，「公同共有土地處分實務」，現代地政一0五期，民國六十九年二月。
    2.王澤鑑著，「共有人優先承購權與基地承租人優先權之競合」，台灣大學法學論叢第八卷第二期，民國六十八年六月。
    3.吳生賢著，「修正土地法之重要意義」，土地事務月刊，五十一期，民國六十四年九月。
    4.洪三雄著，「論共有不動產之處分」，土地事務月刊，七十八期，民國六十六年十二月。
    5.開正懷著，「共有物協議分割抑判決分割我亦曰非處分行為」，法令月刊，第三十卷第十期，民國六十八年十月。
    6.劉春堂著，「論土地共有人之優先承購權」，法律評論，第五十卷，五期，民國七十三年五月。
    7.鄭玉波著，「論先買權」，法令月刊，第二十五卷，第十二期，民國六十三年十二月。
    8.謝在全著，「分別共有之內部關係」，法學叢刊，第二十七卷二期，民國七十一年。

    三、外文部分
    1.篠塚昭次著，論爭民法學(第二卷)，成文堂，1974年。
    2.水本浩著，土地問題?所有權，有斐閣，1973年。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002006524
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[Department of Land Economics] Theses

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