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    Title: 市地重劃負擔公平性之研究－以已建合法房屋減輕負擔為例
    Authors: 林鋒文
    Contributors: 楊松齡
    林鋒文
    Keywords: 市地重劃負擔
    受益者付費
    公平原則
    Date: 2001
    Issue Date: 2016-04-15 16:09:07 (UTC+8)
    Abstract: 市地重劃後土地價值上漲，可讓原土地所有權人享受土地開發利益，因此，若從「受益」與「付費」的關係上來加以探討，似可將重劃負擔之內涵歸屬於「受益者付費原則」之範疇。受益者付費原則可說是建立在公平原則的基礎之上，而為達成公平原則的理想手段。本研究以重劃前後宗地地價上漲率做為受益程度之指標，在受益者付費的公平原則之下，受益程度愈大的土地所有權人，應承受愈高的重劃負擔，受益程度較小的土地所有權人，則僅須承受較低的重劃負擔，藉此以達市地重劃負擔與受益的對稱與均衡。
    Reference: 1.王慶同，台灣市地重劃效益評估與負擔分配之研究，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國65年。
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    3.王靚琇，市地重劃地價查估之探討，台灣地政，第79期，民國81年9月。
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    44.趙淑德，台灣地區市地重劃之探討（上），現代地政，民國84年1月。
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    47.熊秉元，賦稅責任、公民責任、和社會變遷，經社法制論叢，第19期，民國86年1月。
    48.賴宗裕，台北市市地重劃效益之研究，政治大學地政研究所碩士論文，民國75年。
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    50.賴宗裕，從美國判例論土地使用變更回饋之課徵觀念與原則，經社法制論叢，第21期，民國87年1月。
    51.謝靜琪，市地重劃效益與負擔之研究，政治大學地政研究所博士論文，民國84年。
    52.謝靜琪，市地重劃對住宅地地價之影響，經社法制論叢，第14期，民國83年7月。
    53.戴華、鄭曉時主編，正義及其相關問題，中央研究院中山人文社會科學研究所，民國80年10月。
    54.邊泰明，土地使用變更回饋之迷思，中國地政研究所60年論文集，中國地政研究所，民國89年12月。
    55.羅光宗，現行市地重劃計算負擔問題探討，土地行政，第33期，民國77年11月。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    85257017
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002001321
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[地政學系] 學位論文

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