政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/83424
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    题名: 都市更新容積獎勵對開發時機的影響
    作者: 吳秉蓁
    Wu, Pin-Chen
    贡献者: 陳奉瑤
    Chen, Fung-Yiao
    吳秉蓁
    Wu, Pin-Chen
    关键词: 都市更新
    建築容積獎勵
    開發時機
    實質選擇權
    Urban Renewal
    Building Flooring Area Reward
    Development Timing
    Real Options
    日期: 2000
    上传时间: 2016-03-31 16:42:41 (UTC+8)
    摘要: 都市更新是未來台灣都市發展的重要方向。然由於政府人力、財力上的限制，故鼓勵私部門參與投資更新事業為近年來推動都市更新的重要手段。目前政府提供許多獎勵措施，以增加開發業者投資更新事業的意願，其中被學界及業界視為最有效的措施是建築容積獎勵，而政府提供獎勵措施的目的在於：增加開發業者投資更新事業利潤的同時，亦能促使其早日進行更新，以縮短更新時程。然目前相關研究中，並無研究直接就此政策是否能達其目的作一探討，故對建築容積獎勵是否能促使更新早日進行有所懷疑，因而欲加以探究，此為本研究之研究動機。
    參考文獻: （一）中文部分
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    朱浩民（1997），「期貨市場分析」初版，台北：華泰書局。
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    吳志偉（1997），「台北市獎勵民間興辦都市更新之研究」，國立政治大學地政研究所碩士論文。
    孫維潔（1991），「台北市獎勵民間參與都市更新制度之研究」，國立政治大學地政研究所碩士論文。
    張金鶚主持（1999），「台北市都市更新獎勵措施與制度之研究」，國立政治大學地政學系。
    張友怡（1999），「私部門辦理都市更新問題之研究」，國立中興大學都市計畫研究所碩士論文。
    許戎聰（2000），不動產投資收益分析之研究—以開發商觀點，「2000年土地估價學術研討會」，第22~23頁。
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    陳威成（1997），「民間參與都市更新開發評估模式研究」，國立成功大學建築工程學系碩士論文。
    陳冠華（1999），不確定市場下建商投資行為之研究，「1999年中華民國住宅學會第八屆年會學術研討會論文集」，第137頁—第152頁。
    蔡進國（1997），「實質選擇權在土地評價上之應用－傳統評估方法與實質選擇權法之分析比較」，國立台灣大學財務金融所碩士論文。
    賴宗明（1998），「建築投資業參與都市更新事業之檢討—以台南市為例—」，國立成功大學都市計畫研究所碩士論文。
    冠德建設（1997），「中山區紹安段都市更新事業計畫書」。
    （二）英文部分
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    描述: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002001913
    数据类型: thesis
    显示于类别:[地政學系] 學位論文

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