政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/81941

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Title:	地價稅累進課徵及其起徵點之研究
Authors:	李承嘉
Contributors:	殷章甫地政研究所
Date:	1986
Issue Date:	2016-03-08 10:33:15 (UTC+8)
Abstract:	論文提要　　本論文計一册，約八萬字，共分六章十三節。主要從理論及我國社會現況探討我地價稅應採行之稅率及現行累進起點地價計算方法之檢討。第一章緒論，說明本研究之研究動機、目的，研究方法及研究範圍。第二章地價稅的概念。就地價稅之種類，理論基礎與經濟功能等加以敍述分析。第三章我國地價稅累進課征沿革與問題分析。主要對我國課征地價稅之歷史作一回顧，並就現有問題作一整理陳述。第四章地價稅性質之探討。針對傳統地價稅理論作檢討，進而討論我國地價稅之租稅性質。第五章地價稅之稅率與累進起徵點。主要討論我國地價稅是否宜採累進稅制，再檢討現行累進起點地價計算方法之缺失，進而提出改進的方法。第六章結論與建議地價稅累進課徵及其起徵點之研究目錄　頁次第一章緒論………1 第一節研究動機與研究目的………1 第二節研究方法與研究範圍………2 第三節名詞意義………3 第二章地價稅的概念………7 第一節地價稅之種類………7 第二節地價稅之理論根據………9 一、地租理論………9 二、地租課稅學說………16 三、地價稅之理論發展………20 第三節地價稅的經濟分析………21 一、地價稅之轉嫁………22 二、地價稅之經濟功能………26 第四節地價稅之特性………31 第三章我國地價稅累進課征沿革與問題分析………36 第一節課征沿革………36 第二節現行地價稅累進課征問題分析………43 第四章地價稅性質之探討………48 第一節傳統地價稅課徵理論之檢討………48 一、地租與成本………48 二、地租的功能………50 三、土地的價格………50 四、以地價稅稅去地租之檢討………57 第二節我國地價稅之性質………59 一、地價稅性質的種類………59 二、平均地權中「照價征稅」的性質………62 三、我國現行地價稅性質………65 第五章地價稅之稅率與累進起徵點………78 第一節地價稅之稅率………78 一、理論依據………78 二、地價稅之稅率………86 第二節累進起徵點之探討………94 一、各國累進起徵點簡介………94 二、現行累進起點地價計算方法之檢討………97 三、累進起徵點計算方法之研擬………102 第六章結論與建議………117 附錄一………121 參考文獻………123 表目錄頁次表2-1　地租歸公與方法比較………20 表3-1　國父論地價稅摘要………37 表3-2　平均地權條例累進起點地價計算標準變動情形………42 表4-1　市場地價與收益地價比較資料………72 表5-1　民國六十八年各項賦稅收入之有效負擔率………92 表5-2　歷年地價稅稅收情形………93 表5-3　各縣（市）最高區段地段………101 表5-4　現行累進起點地價與建議之最低累進起點地價比較表………104 表5-5　現行累進稅與建議最低累進起點地價功能比較………109 表5-6　建議採行之累進起點地價表………111 圖目錄圖1-1　比例、累進、累退稅比較圖………6 圖2-1　廠商層次地租發生之原因………11 圖2-2　產業層次地租發生之情形………12 圖2-3　修正後產業層次地租發生之情形………12 圖2-4　區位地租………13 圖2-4-1　區位地租………13 圖2-5　廠商層次差額地租………14 圖2-6　產業層次差額地租之一………15 圖2-7　產業層次差額地租之二………15 圖2-8　廠商層次地租課稅轉嫁情形………23 圖2-9　產業層次地租課稅轉嫁情形………24 圖2-10　靜態地價稅經濟分析………26 圖2-11　動態地價稅經濟分析………28 圖4-1　地租與成本之關係………50 圖4-2　土地自然供給之地價決定情形………53 圖4-3　農地市場價格………54 圖4-4　宅地與商業地市場價格………55 圖4-5　收益地價與市場地價之關係………57 圖5-1　累進稅犧牲稅圖解………82 圖5-2　租稅學說與稅率之關係………85
Relation:	碩士畢業學年度:74
Data Type:	thesis
Appears in Collections:	[Department of Land Economics] Theses

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