政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/81561
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    题名: 都市更新不參與者對協商交易成本影響之研究
    The Influence of Negotiated Transaction Cost on Urban Renewal Non-Participants
    作者: 楊博仁
    贡献者: 邊泰明
    楊博仁
    关键词: 都市更新
    集體行動
    反公地悲劇
    交易成本
    賽局理論
    日期: 2016
    上传时间: 2016-03-01 10:47:33 (UTC+8)
    摘要: 都市更新不參與者影響都市更新事業推動甚鉅，本研究分析土地改良物拆除及遷移完成前，實施者與土地及合法建築物所有權人協商可分為五個階段進行，並依不參與者區位能否劃出更新單元而分為兩個子賽局，透過參賽者「自然」可連結兩個子賽局後建構出都市更新協商賽局模型以六個階段進行。
    依分析各階段報酬及成本包含交易成本，推導出賽局均衡解呈「囚犯困境」並與社會最適解不一致，且當第三及第五階段協商交易成本總和小於實施者預期報酬扣除拿翹或補償價格時，兩個子賽局實施者皆將採推動策略；另不參與者區位可劃出更新單元時，其可被實施者接受之拿翹或補償價格將小於不可劃出時。
    實際探討「文林苑」、「永春社區」、「正義國宅」、「龍腦」及「昇立建設」等五個更新案決策路徑，僅「文林苑」及「龍腦」更新案與本研究賽局均衡解相符；應用集體行動、反公地悲劇、交易成本及賽局理論，實施者可利用重複賽局、加強建立信任感、懲罰與獎勵方式，避免都市更新推動困境，進而降低協商交易成本。
    參考文獻: 一、 中文參考文獻
    Avinash Dixit、Susan Skeath著，藍兆杰、徐偉傑、陳怡君譯，2006，『策略的賽局』初版二刷，新北：弘智文化事業公司。
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    Eric Rasmusen著，楊家彥、張建一、吳麗真譯，2006，『賽局理論與訊息經濟』初版三刷，台北：五南圖書出版公司。
    Mancur Olson著，董安琪譯，1991，『集體行動的邏輯』一版二刷，台北：遠流出版事業公司。
    Roger A. McCain著，陳建良譯，2008，『賽局理論』初版二刷，台北：智勝文化事業公司。
    Thomas C. Schelling著，趙華、高銘淞等譯，2006，『入世賽局：衝突的策略』初版一刷，台北：五南圖書出版公司。
    William Poundstone著，葉家興譯，2013，『囚犯的兩難：賽局理論與數學天才馮紐曼的故事』再版五刷，新北：左岸文化事業公司。
    文林苑更新案協商小組，2013，「文林苑更新案協商小組評估報告」。
    永春社區更新案協商小組，2014，「永春社區更新案協商小組評估報告」，財團法人臺北市都市更新推動中心。
    林森田，2005，『土地經濟理論與分析』一版四刷，台北：巨流政大書城總經銷。
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    殷章甫，2008，『土地經濟學』二版四刷，台北：五南出版公司。
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    黃健二，1985，『都市更新之研究』再版，台北：大佳出版社。
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    二、 外文參考文獻
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    三、 網頁參考文獻
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    維基百科網站，http://zh.wikipedia.org/wiki/File:%E6%96%87%E6%9E%97%E8%8B%91%E4%BD%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96-a.png，取用日期：2016年2月21日。
    描述: 碩士
    國立政治大學
    地政學系碩士在職專班
    101923016
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0101923016
    数据类型: thesis
    显示于类别:[地政學系] 學位論文

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