English  |  正體中文  |  简体中文  |  Post-Print筆數 : 27 |  Items with full text/Total items : 113311/144292 (79%)
Visitors : 50940579      Online Users : 985
RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.
Scope Tips:
  • please add "double quotation mark" for query phrases to get precise results
  • please goto advance search for comprehansive author search
  • Adv. Search
    HomeLoginUploadHelpAboutAdminister Goto mobile version
    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/69894


    Title: 論五都升格對於住宅市場之影響-從住宅供需理想與實際差異之觀點探討
    Authors: 白仁德
    Pai, Jen-Te
    Contributors: 地政系
    Keywords: 五都升格;住宅市場;住宅剩餘;買賣移轉件數;市場實際差異值
    Date: 2012.12
    Issue Date: 2014-09-12 17:39:39 (UTC+8)
    Abstract: 本研究旨在探討五都升格後對於五大都市住宅市場供需所帶來之影響。透過五都之供給面-戶數、需求面-住宅存量,以及兩者間差異所求出的住宅剩餘,可以了解五都的住宅供需理想與實際的差異。另透過五都實際的買賣移轉件數與上述住宅剩餘之間的差異所求得的「市場實際差異值」,可以發現五都各都市的不動產市場呈現兩極化的分布,即住宅市場相對供過於求的新北市以及台中市;市場需求仍無法被滿足的台北市以及高雄市。觀察並發現住宅市場供需受五都升格影響者較大者主要為台南市。而就市場實際差異值之淨值觀之,則為台北市>台中市>新北市>台南市>高雄市,此一排序同時亦代表市場不均衡以及供需不對等之程度高低,意味著台北市住宅市場的供需失調最為嚴重。
    Relation: 土地問題研究季刊, Vol.11, No.4, pp.2-11.
    Data Type: article
    Appears in Collections:[地政學系] 期刊論文

    Files in This Item:

    File Description SizeFormat
    2322.pdf3795KbAdobe PDF2949View/Open


    All items in 政大典藏 are protected by copyright, with all rights reserved.


    社群 sharing

    著作權政策宣告 Copyright Announcement
    1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏,無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用,惟仍請適度,合理使用本網站之內容,以尊重著作權人之權益。商業上之利用,則請先取得著作權人之授權。
    The digital content of this website is part of National Chengchi University Institutional Repository. It provides free access to academic research and public education for non-commercial use. Please utilize it in a proper and reasonable manner and respect the rights of copyright owners. For commercial use, please obtain authorization from the copyright owner in advance.

    2.本網站之製作,已盡力防止侵害著作權人之權益,如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者,請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw),維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
    NCCU Institutional Repository is made to protect the interests of copyright owners. If you believe that any material on the website infringes copyright, please contact our staff(nccur@nccu.edu.tw). We will remove the work from the repository and investigate your claim.
    DSpace Software Copyright © 2002-2004  MIT &  Hewlett-Packard  /   Enhanced by   NTU Library IR team Copyright ©   - Feedback