政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/69045

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題名:	農地地價之動態研究---現值模型之檢驗
其他題名:	Dynamic Study of Farmland Value---A Test on Present Value Model
作者:	林森田
貢獻者:	地政研究所
關鍵詞:	農地地價;價格泡沫;現值模型 Farmland price;Price bubble;Present value model
日期:	1994
上傳時間:	2014-08-21 09:02:20 (UTC+8)
摘要:	台灣地區農地收益地價之較市場農地交易價格偏低的原因,是否僅是農地純收益與農業所得之差異而已?或另有價格泡沫(Price bubble)存在等其他原因,本研究將以民國61至80台灣核心農家經營記帳之原始資料為基礎,透過資料平穩檢定後,以Vector autoregression方法及Granger causality test進行研究.並以實證分析結果,應用於農地政策之探討.本研究之主要目的為:(1)檢驗農地純收益、還原利率、農地地價之因果關係,進而探討是否有價格泡沫之情形與機會成本之考量;(2)於經濟變動或有特殊農業政策措施之實施時,例如低利購地貸款時,農地純收益、利率變動對農地地價之衝擊反應;(3)以"農業所得"替代"農地純收益",檢驗現值模型之變動情形;(4)透過上述之檢驗與分析結果,為政策上應用之探討與建議.
關聯:	行政院國家科學委員會計畫編號NSC83-0301-H004-110
資料類型:	report
顯示於類別:	[地政學系] 國科會研究計畫

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