政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/4888

English | 正體中文 | 简体中文 | Post-Print筆數 : 27 | Items with full text/Total items : 113303/144284 (79%)
Visitors : 50807609 Online Users : 848

RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.

Home ‧ Login ‧ Upload ‧ Help ‧ About ‧ Administer

政大機構典藏 > 社會科學學院 > 地政學系 > 國科會研究計畫 > Item 140.119/4888

Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/4888

Title:	住宅次市場價量時空關係之研究
Other Titles:	Price-volume Relationship between Housing Spatial Sub-markets
Authors:	張金鶚
Keywords:	住宅次市場;住宅市場;價量關係;時空關係 Housing submarket;Housing market;Price-volume relations;Time-space relationships
Date:	1998
Issue Date:	2007-04-18 18:24:23 (UTC+8)
Publisher:	臺北市：國立政治大學地政學系
Abstract:	本文分別以各住宅次市場之價格比例、市場規模與空間套利的觀點,建立住宅空間次市場之間價格面、數量面以及相互競爭或替代的理論基礎。基本上,各住宅次市場之間的價格比例,長期而言是穩定的,但短期會因為預期市場景氣波動,或個別次市場供需條件的改變,使得價格比例產生擴大或縮小的情況。而價格比例的改變亦表示各次市場之間的套利條件,一方面影響整體住宅市場資源的增減,同時造成市場資源在各次市場之間的重新配置;而資源的重新配置則又受到各次市場之間住宅的替代性或競爭程度的影響,最後決定個別次市場的規模。另一方面,住宅市場規模的波動表示市場活動量的改變,亦表示市場景氣的變化,因此對市場資源的增減與配置,以及對住宅價格比例將造成影響。由此過程可以瞭解,各住宅次市場彼此的價格比例與市場規模是相互影響的,且為建構住宅次市場相互影響關係的基礎。在台北市與台北縣住宅次市場的實證分析中發現,兩次市場因為住宅替代程度有限,住宅次市場之間的競爭程度並不高。此外,亦發現住宅次市場的價格比例變動,比價格本身的變動更能夠反應市場景氣狀況。
Description:	核定金額：341200元
Data Type:	report
Appears in Collections:	[地政學系] 國科會研究計畫

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
872415H004019.pdf		33Kb	Adobe PDF2	1404	View/Open

社群 sharing

著作權政策宣告 Copyright Announcement

1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏，無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用，惟仍請適度，合理使用本網站之內容，以尊重著作權人之權益。商業上之利用，則請先取得著作權人之授權。
The digital content of this website is part of National Chengchi University Institutional Repository. It provides free access to academic research and public education for non-commercial use. Please utilize it in a proper and reasonable manner and respect the rights of copyright owners. For commercial use, please obtain authorization from the copyright owner in advance.

2.本網站之製作，已盡力防止侵害著作權人之權益，如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者，請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw)，維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
NCCU Institutional Repository is made to protect the interests of copyright owners. If you believe that any material on the website infringes copyright, please contact our staff(nccur@nccu.edu.tw). We will remove the work from the repository and investigate your claim.

Loading...