政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/4877

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政大機構典藏 > 社會科學學院 > 地政學系 > 國科會研究計畫 > Item 140.119/4877

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Title:	數值地籍圖管理與地價區段劃分輔助系統之研究
Other Titles:	Study on Management of Digital Cadastral Map and Support System for Land Value District Segmentation
Authors:	何維信
Keywords:	數值地籍圖;地價區段劃分;地理資訊系統;地價 Digital cadastral map;Land value district segmentation;Geographic information system;Land price
Date:	1999
Issue Date:	2007-04-18 18:24:18 (UTC+8)
Publisher:	臺北市：國立政治大學地政學系
Abstract:	本研究蒐集地價區段劃設之相關資料與方法,透過地價區段劃設之現況,了解地價區段劃設與影響地價因素間的關係。藉由此種了解歸納出可用於評估地價區段的區域性因素。並以買賣實例為基礎建立買賣實例與這些因素的迴歸模式。然後採用後退選取以決定最佳的迴歸模式。對於影響地價因素之量化評估,本研究採用地理資訊系統輔助分析,以期能建立客觀的標準,避免因人為主觀認定影響因素評量的偏差,進而導致地價區段劃設的公平性問題。本研究以高雄市的三民區及苓雅區為研究區域。藉由對不同區位的探討,以評估所選用模式是否因區位性質的差異而有差異。本研究將三民區所建立的模式,應用於苓雅區的地價區段劃設,與人工劃設之現況比對以了解其中差異。(有關地價相關資料之取得與圖形之產生,則採用本計畫主持人在八十七年進行高雄市委託之「國土資訊系統-土地基本資料庫標準作業」計畫所發展的地價區段劃分應用系統。)
Description:	核定金額：295700元
Data Type:	report
Appears in Collections:	[地政學系] 國科會研究計畫

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