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    Title: 區段徵收補償法制之研究
    Authors: 陳玉峰
    Contributors: 楊松齡
    陳玉峰
    Keywords: 土地徵收
    區段徵收
    財產權
    徵收補償
    抵價地
    Date: 2005
    Issue Date: 2009-09-18 16:14:50 (UTC+8)
    Abstract: 區段徵收是土地徵收之一種方式，係指政府就一定地區內之私有土地全部徵收，重新加以規劃整理開發，興建必要公共設施後，一部份由土地所有權人按一定比例領回，一部份由政府讓售予國宅或其他機關建設使用，剩餘土地公開標售之綜合性土地改良措施，故區段徵收與一般徵收偕係是國家發動徵收權強制取得人民土地。區段徵收既為徵收之一種態樣實施要件及程序都應有明確且嚴格之法律限制規定，自然應受徵收要件之限制，如「徵收之標的物須受憲法保障地位之私有權」、「必須基於公共利益之目的」、「必須具有法律基礎」、「須遵守比例原則及必要性原則限制」及「有徵收即有合理補償之連結」。然區段徵收在「必須基於公共利益使得為之」及「必須符合比例原則」不同一般徵收要件憲法保障人民財產權之下，區段徵收各項補償及補償程序理應嚴謹有別於一般徵收補償程序。

    財產權概念基本上是建立在所有權概念上，自從1789年法國人權宣言率先揭「所有權係神聖不可侵犯」之概念後，所有權始正式成為法律保障之標的。1950年以後，福利國家職能侵犯人民基本權利反彈也愈加凸顯，政府以所謂「福利」或「干預」作為對人民生存、財產權保障，或為了實質平等的維護措施，都侵害人民自我決策的自由，也影響到個人選擇的自由，以及個人對財產處分的經濟自由。因此，落實保障人民財產權是法治國家保衛人民基本權最大職責，然而政府為公共利益不得已需徵收人民私有財產，理應給予補償，訂定法律依據，規定徵收補償之額度及種類時，方可准許之。土地所有權人，蒙受特別的犧牲，基於全體公平負擔之觀點，由國家予以補償，以填補財產上之損失之制度。

    本研究將探討財產權概念、內涵及保障，分析我國憲法對財產權保障本質與範圍及國家公益與財產權行使之關係，歸納現行區段徵收補償沿革、補償範圍、補償方式及補償標的物規定，並探討區段徵收抵價地概念與內涵分析我國替代地補償與抵價地補償之間差異性。最後對內政部欲修正區段徵收補償以「領地為原則」提出案例分析，從財產權保障角度解析歸納結果，提出相關建議。
    Reference: 一、書籍、期刊
    1.于宗先、王金利，台灣土地問題，台北：聯經出版公司，2001年。
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    4.小高 剛，公用収用補償問題，特集土地問題，1971年。
    5.尤重道，土地徵收補償基本原則與非法定補償—獎勵金、補助金及救濟金，《人與地》，第二００期，2000年。
    6.尤重道，土地徵收補償實務，台北：永然文化公司，2001年。
    7.王杏泉、曾德福、吳萬順、鄭聰懿合著，土地徵收補償費之研究，內政部地政司，1988年6月。
    8.王澤鑑，民法學說與判例研究 第一冊，台北：著者自印，1975年。
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    11.司法院行政訴訟及懲戒廳編，各級行政法院法官在職研修資料彙編，台北：司法院，2002年。
    12.司法院行政訴訟及懲戒廳編，行政法院公用徵收裁判之研究（續篇），台北：司法院，2000年。
    13.史尚寬，土地法原論，正中書局，1964年7月。
    14.台灣省土地徵收作業手冊，台灣省政府地政處編印，1992年12月。
    15.早川和男，現代土地問題何特集土地問題，1971年。
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    17.江義雄，日本法上「公用徵收」補償制度之探討，《國立中正大學法學集刊》，創刊號，1998年。
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    63.黃棟培，土地法釋義，台北：三民書局，1959年。
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    68.楊松齡，實用土地法精義，台北：五南圖書公司，2000年。
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    72.葉俊榮，行政法案例分析與研究方法，台北：三民書局，1999年。
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    74.廖義男，公共建設與行政法理，台北：著者自印，1994年。
    75.劉基益，土地徵收條例頒布後對需地單位取得用地影響之分析，《人與地》，第二一二、二一三期，2001年。
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    81.蘇志超，土地法規新論，台北：五南圖書公司，1998年。
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    二、學位論文
    1.王楡評，財產權之保障與限制－以土地財產權為中心，私立逢甲大學土地研究所碩士論文，2000年。
    2.何憲棋，區段徵收制度土地分配方式之研究，國立政治大學地政學系碩士論文，2001年。
    3.李基勝，《從法律理論觀點對我國現行土地徵收與補償之研究》，國立政治大學地政研究所碩士論文，198年6。
    4.李寶卿，我國時效取得與財產權保障之研究，國立政治大學地政研究所碩士論文，2004年。
    5.林圭宏，土地徵收之程序－由民間參與公共建設觀點論之，國立政治大學地政學系碩士論文，1999年。
    6.林時機，土地徵收補償問題之研究，國立台灣大學法律研究所碩士論文，1969年。
    7.高源平，公共建設用地徵收適當補償標準及取得策略之研究，國立政治大學地政研究所博士論文，1991年。
    8.張嘉紋，我國土地徵收法制之探討—以行政法院裁判為中心，國立政治大學地政學系碩士班碩士論文，2001年。
    9.黃秀容，現行土地徵收補償方式與公平原則之研究，私立逢甲大學80級都市計畫學系碩士論文，1991年。
    10.黃建豪，土地徵收補償措施適當性之政治經濟分析—台灣地區北二高個案之研究，國立中興大學公共政策研究所碩士論文，1998年。
    11.蔡進田，我國土地徵收制度法制之探討，國立台灣大學國家發展研究所碩士論文，2004年。
    12.蕭仲弘，改進我國土地徵收補償制度之研究，私立逢甲大學管理學院土地管理研究所碩士論文，1997年。
    13.魏千峰，財產權之基本理論研究—以國家與人民之關係為限，國立政治大學法律研究所博士論文，1999年。
    14.黄怡婷，區段徵收地主選擇行為之研究，國立政治大學地政學系碩士班碩士論文，2002年。
    三、其他
    1.中華民國土地估價學會，《有效解決公共建設土地取得與拆遷補償問題之研究》，台北：經建會，1990年。
    2.內政部編，地政法令彙編》，台北：編者自印，2001年。
    3.司法院第三廳編，《土地爭訟判決要旨選輯》，台北：司法院，1989年。
    4.立法院內政及民族委員會編，《土地徵收條例法案》，台北：立法院公報處，2001年。
    5.林明鏘，《行政法院裁判之評析—都市計畫法實務與行政法院裁判之評析》，行政院國家科學委員會專題研究計畫成果報告，1997年。
    6.經建會健全經社法規小組，《中外土地法制之比較研究》，台北：經建會健全經社法規小組，1989年。
    7.經建會健全經社法規小組編，《土地法之立法沿革及理由》，台北：編者自印，1988年。
    8.經建會健全經社法規小組編，《日本土地收用法》，台北：編者自印，1989年。
    9.廖義男，《行政法院裁判之評析—土地法及平均地權條例實務與行政法院裁判之評析》，行政院國家科學委員會專題研究計畫成果報告。
    10.臺灣省地政處編，《臺灣省地政法令彙編》，台中：編者自印，1986。
    11.趙淑德，《土地法規》，台北：著者自印，1998年。
    12.劉富善主持、林年春研究，《當前市場用地徵收補償作業改進之研究》，台北：台北市市場管理處，1998年。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政研究所
    91923015
    94
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0091923015
    Data Type: thesis
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