政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/141282
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    题名: 地方政府為何無法有效執行社會住宅「包租代管」政策？
    Why the Local Governments Fail to Implement the “Social Housing Leasing and Rental Management Policy” Effectively？
    作者: 黃晴汝
    Huang, Ching-Ju
    贡献者: 江明修
    Jiang, Ming-Siou
    黃晴汝
    Huang, Ching-Ju
    关键词: 居住政策
    包租代管
    租賃住宅
    閒置住宅
    Idle House
    House Leasing and Rental Management Policy
    Residential Policy
    Renting Houses
    日期: 2022
    上传时间: 2022-08-01 18:35:26 (UTC+8)
    摘要: 「居住」是一個歷久彌新的議題，隨著近年青年族群低薪問題、房價上漲及少子化相關議題屢被提及，政府不得不祭出相關政策規劃。然而，這些政策及其推行的相關措施，是否能做到人民有感？是否能有具體成效？其中「包租代管」，便是政府祭出居住政策中的一環，其主要訴求係欲解決現行青年族群及弱勢者的租屋困境，以及活化民間閒置住宅。本研究即是要就該政策內容及其執行狀況進行分析，期望能夠對後續相關政策提出相關建議，以供後續承辦人員做為借鏡與參考。
    本研究主要是以直轄市政府包租代管政策承辦人員為訪談對象，並進行兩階段的深度訪談，第一階段於社會住宅包租代管第一期計畫結束之際，分別就該計畫達成率最高、居中及最低的承辦人員進行深度訪談；第二階段則於包租代管第二期計畫甫結束，針對相較於第一期計畫，達成率顯著提高、降低與無明顯變動的直轄市政府承辦人員進行深度訪談。
    透過上述兩階段的深度訪談，並配合相關政府資料及文獻的蒐集，期望能了解我國包租代管政策於各直轄市政府達成率落差的原因，以及其政策脈絡與走向，並做出相關結論，作為後續研究之參考。
    "Residence" is a time-honored issue. In recent years, issues related to low salaries among young people, rising house prices, and declining birth rates have been mentioned frequently. The government has to establish relevant policies. However, will people be able to benefit from these policies and the related implementations? And the concrete results were achieved or not. Among the relevant studies, the “House Leasing and Rental Management Policy “is one of the residential policies proposed by the government, which is mainly to solve the plight of young people and underprivileged groups in renting houses, and to increase the usage of idle houses. This study is to analyze the content and the implementation status of the “House Leasing and Rental Management Policy”. It is expected that relevant suggestions can be advised, and as reference for the follow-up case officers.
    This study mainly conducts two-stage in-depth interviews with the case officers of the municipalities, who execute the “House Leasing and Rental Management Policy”. The first-stage in-depth interviews are held with the case officers of the municipalities with the highest, middle and lowest achievement rates of the program, which is at the end of the first phase plan of “House Leasing and Rental Management Policy”. The second-stage in-depth interviews are held with the case officers of the municipalities with increased, decreased and without significant changes in achievement rates between the first and the second phase of the program, which is at the end of the second phase.
    From the two stage in-depth interviews mentioned above, and cooperated with the collections of the relevant materials and documents in government, this study is hoped to understand the gap in achievement rates between the municipalities, as well as the policy contexts and trends, and draw relevant conclusions as a reference for the subsequent researches.
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    描述: 碩士
    國立政治大學
    行政管理碩士學程
    108921062
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0108921062
    数据类型: thesis
    DOI: 10.6814/NCCU202200807
    显示于类别:[行政管理碩士學程(MEPA)] 學位論文

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