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    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/131558


    Title: 房地產建設產業之策略行銷分析－以D公司為例
    Strategic Marketing Analysis of Real Estate Construction Industry: A Case Study of D Inc.
    Authors: 戴莉玲
    Tai, Li-Ling
    Contributors: 巫立宇
    戴莉玲
    Tai, Li-Ling
    Keywords: 建設產業
    專案管理
    策略行銷
    Date: 2020
    Issue Date: 2020-09-02 11:57:34 (UTC+8)
    Abstract: 一個建案的誕生，需要多部門多功能的專案協調，從土地開發、區域評 估、招標開標、營造施作、代銷銷售等環節，都需要投入許多人力與成本;而 良好的專案管理與成本控管，是建設公司獲取利潤高低的關鍵。
    近年來，建築工業技術的發展、新建築材質的發展到設計風格的提升，在 工法和工程管理上都帶來了許多市場競爭壓力和挑戰性，在品質與設計造型上 包含外觀、花園景觀和大廳等處都開始有了藝術設計的概念，而非單純造屋， 而是當作藝術建築在施作。
    本研究中之個案公司-D公司，是台北地區著名建商公司，本研究以個案 方式剖析其從土地開發到銷售完成之過程，從最初的土地評估，與政府、建築 師、當地住戶的角力，與其對市場定位的調整，都在本研究之範疇中。本研究 將透過 4C 策略分析將個案之各項成本逐一說明，並提出對D公司之建議，作為 其參考之營運方針來源。
    Reference: 1. Porter E. Michael（1996），競爭策略:產業環境及競爭分析 （周旭華, 譯者），天下文化出版社
    2. 吳豐祥 & 林子正 (2008)，「我國 OEM/ODM 轉自有品牌廠商建構行銷通路之個案研究-動態能力與組織學習的觀點」，行銷評論, 5(3), P.347-369
    3. 黃明豐 (2002)，台灣紡織產業-纖維製品經營策略研究分析，大葉大學事業經營研究所碩士論文
    4. 侯西泉 (2004)，台灣房地產創意性行銷策略之研究，國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士論文
    5. Kotler P.(2006)，行銷管理學(樓永堅、方世榮譯)，東華書局， 十二版 ed.
    6. 蔡景剛，(2003)，關係行銷與交易行銷對零售商產品增添決策之影響，碩士論文，台北：東吳大學國際貿易研究所
    7. Lax & Sebenius(2012)，談判成交術2.0，哈佛商業評論，新版第七十五期， 108~117
    8. Adamson, Dixon & Toman(2012)，三大銷售新策略，哈佛商業評論，新版第七十一期，43~52
    9. 林玉惠、萬鍾汶 & 陸大榮 （2009），「製造業轉型為服務導向企業之研究:以服 務科學的觀點」，科技管理學刊, 14（2）, 頁 59-96
    10. Afuah Allan （2000），創新管理 （徐作聖;邱奕嘉, 譯者） ，華泰文化事業公司
    Description: 碩士
    國立政治大學
    經營管理碩士學程(EMBA)
    107932406
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0107932406
    Data Type: thesis
    DOI: 10.6814/NCCU202001436
    Appears in Collections:[經營管理碩士學程EMBA] 學位論文

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