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    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/125713


    Title: 不動產拍賣及其電子化之研究
    The Study on Procedures of Real Estate Auction and its Electronization
    Authors: 賴曉瑩
    Lai, Hsiao-Ying
    Contributors: 劉明生
    賴曉瑩
    Lai, Hsiao-Ying
    Keywords: 強制執行
    民事執行
    不動產拍賣
    法院拍賣
    司法拍賣
    拍賣
    法拍屋
    投標
    中國大陸法制
    網絡司法拍賣
    網路司法拍賣
    網路化
    電子化
    Date: 2019
    Issue Date: 2019-09-05 16:33:58 (UTC+8)
    Abstract: 長久以來我國強制執行之不動產拍賣程序備受詬病，迭有綁標、圍標、海蟑螂及執行人員違法拍賣等負面新聞傳出，因此法拍屋的負面形象也深植人心，造成一般民眾多認為法拍屋風險高、程序複雜，因而不太敢或不太願意標購法拍屋，現行不動產拍賣顯有改革之空間；其次，現今網路科技發達，民眾辦理政府各單位之行政程序或手續，大多已能夠透過網路辦理，十方簡便，再者，近期我國亦開始推動一系列的司法E化措施，例如電子卷證、線上起訴系統等等，均係企圖使司法制度與網路科技的發展接軌，以符合現行社會廣泛使用網路之習慣，惟在現行不動產拍賣程序下，民眾倘欲參與標購法拍屋，卻仍須於特定時間親赴各地法院以進行投標，耗費相當之勞力時間，實屬不便，則強制執行既係司法程序之一環，遑論強制執行益重執行迅速，故如何運用網路科技使不動產拍賣程序更為簡便有效率，實值探討；此外，中國大陸自2009年起，各地開始一連串司法拍賣網路化的變革，除了各地法院競相開展不同的網絡司法拍賣模式外，中國大陸更於2017年明定司法拍賣以網絡司法拍賣為原則，準此，本研究介紹現行我國不動產之拍賣程序 並探討中國大陸之司法拍賣及其電子化之發展、優勢及相關問題等，藉以對我國不動產拍賣及其未來之電子化提出建議。
    Reference: 中文書籍（按姓氏筆劃排序）
    (一)臺灣方面
    1.吳光陸，強制執行法，臺灣：三民書局股份有限公司，2015年9月，3版1刷。
    2.吳光陸，強制執行法拍賣性質之研究，臺灣：五南圖書出版公司，1987年12月，初版。
    3.李惠宗，憲法要義，臺灣：元照出版有限公司，2012年9月，第6版。
    4.林昇格，強制執行法理論與實務，臺灣：五南圖書出版公司，1983年7月，初版。
    5.林洲富，實用強制執行法精義，臺灣：五南圖書出版股份有限公司，2016年7月，11版1刷。
    6.林誠二，民法債編各論（上），臺灣：瑞興圖書股份有限公司，2007年3月，修訂2版。
    7.邱聰智，新訂債法各論（上），臺灣：元照出版有限公司，2002年10月，新訂版。
    8.姜世明，民事程序法之發展與憲法原則，臺灣：元照出版有限公司，2009年11月，第2版。
    9.張登科，強制執行法，臺灣：自版，2018年1月，修訂版。
    10.許士宦，執行力擴張與不動產執行，臺灣：新學林出版股份有限公司，2007年2月，1版3刷。
    11.許士宦，強制執行法，臺灣：新學林出版股份有限公司，2017年9月，第2版1刷。
    12.陳計男，強制執行法釋論，臺灣：元照出版有限公司，2012年2月，初版第1刷。
    13.陳榮宗，民事程序法與訴訟標的理論，臺灣：國立臺灣大學法學叢書(十四)，臺灣大學法律系法學叢書編輯委員會，1977年5月，初版。
    14.陳榮宗，強制執行法，臺灣：三民書局股份有限公司，2000年11月，修訂新版。
    15.黃茂榮，買賣法，臺灣：自版，2015年3月，增訂7版。
    16.楊與齡，強制執行法論，臺灣：自版，2007年9月，修訂版。
    17.盧江陽，強制執行法實務，臺灣：五南圖書出版股份有限公司，2014年9月，2版1刷。
    18.賴來焜，強制執行法各論，臺灣：元照出版有限公司，2008年4月，初版第1刷。
    19.賴來焜，強制執行法總論，臺灣：元照出版有限公司，2007年10月，初版第1刷。
    (二)中國大陸方面
    1.肖建國、黃忠順，中國網絡司法拍賣發展報告，中國：法律出版社，2018年10月，第1版。
    2.孫加瑞，強制執行實務研究，中國：法律出版社，1994年10月，第1版第1刷。
    3.柴發邦主編，中國民事訴訟法學，中國：中國人民公安大學出版社，1993年5月第1版第2刷。

    二、中文期刊
    (一)臺灣方面
    1.吳光陸，特別拍賣，月旦法學教室，臺灣，第72期，2001年5月，頁24-25。
    2.林洲富，法院拍賣不動產之現場程序，月旦法學教室，臺灣，37期，2005年11月，頁16-17。
    3.林洲富，探討強制執行之原理原則ー以執行事件性質為中心，臺灣：月旦法學雜誌，第228期，2014年5月，頁209-224。
    4.姜世明，強制執行法之基本原則與理念，月旦法學雜誌，臺灣，第225期，2014年2月，頁224-230。
    5.陳乃榕、徐士堯，現行不動產法拍估價作業之探討，土地問題研究季刊，臺灣，第3卷第3期，2004年9月，頁124-130。
    6.陳榮宗，法院拍賣之理論基礎，國立臺灣大學法學論叢，臺灣，第2卷第2期，頁331-343。
    (二)中國大陸方面
    1.丁廣宇、朱新林，司法拍賣模式的探索與思考，法律適用，中國，2014年11期，2014年11月，頁107-111。
    2.王娣，我國強制執行立法體例與結構研究，法學評論，中國，2014年第6期（總第188期），2014年11月，頁161-168。
    3.王雯慧、馬瑞麗，網絡司法拍賣的坎坷之路：回顧、評析與展望，中共鄭州市委黨校學報，中國，2017年第3期（總第147期），2017年6月，頁53-58。
    4.母智蝶，網絡司法拍賣的現狀及改善，赤峰學院學報，中國，第37卷第10期，2016年10月，頁118-121。
    5.田濤，強制拍賣與任意拍賣結合操作中的若干問題，法治論叢，中國，第19卷第5期，2004年9月，頁52-60。
    6.江慶紅、何鳳群、張靜，電子競價應與傳統拍賣相融合，產權導刊，中國，2009年10期，2009年10月，頁66-67。
    7.百曉鋒，新民訴法第247條與面臨”十字路口”的司法拍賣改革，華東政法大學學報，中國，2013年第2期（總第87期），2013年3月，頁112-125。
    8.宋漢林，論民事強制執行拍賣之性質，特區經濟，中國，2011年05期，2011年5月，頁255-257。
    9.李曉奮，從缺位到均衡：強制執行法基本原則的目標定位，人民司法，中國，2012年9月號，頁106-108。
    10.肖建國，中國民事執行立法的模式選擇，當代法學，中國，2011年第1期，2011年1月，頁15-22。
    11.孟祥、張根大、何東寧、詹暉，《關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的理解與適用，人民司法（應用），中國，2016年第31期，2016年11月，頁38-45。
    12.孫欣、李紅衛、陳虎森，淺談司法拍賣改革視域下的網絡司法拍賣，產權導刊，中國，2017年01期，2017年1月，頁63-64。
    13.徐舟，推行司法網拍提升司法公信ー從法的價值角度證成網絡司法拍賣合理性，法制與社會，中國，2013年第28期，2013年10月，頁102-103。
    14.高穎佳，淘寶網司法拍賣的模式構架，山西省政法理幹部學院學報，中國，第28卷第2期，2015年6月，頁113-116。
    15.高穎佳，網絡司法拍賣模式的類型化考察，中國石油大學學報，中國，第31卷第2期，2015年4月，頁55-61。
    16.郭瑞，商事思維模式下司法拍賣之變革，法律適用，中國，2015年第10期，2015年10月，頁93-97。
    17.喬宇，論強制拍賣中的瑕疵擔保，法律適用，中國，2016年10期，2016年10月，頁86-93。
    18.湯維建，論司法拍賣市場化改革及其完善，中國法學，中國，2015年01期，2015年2月，頁239-256。
    19.黃河，強制執行法基本原則法律問題研究，法制與經濟，中國，第305期，2012年3月，頁28-29。
    20.楊穎梅，拍賣與招標保留價綜述，現代商業，中國，2011年33期，2011年11月，頁12-14。
    21.葛鑫星，網絡司法拍賣存在的問題及對策，開封教育學報，中國，第38卷第2期，2018年2月，頁250-252。
    22.廖中洪，強制執行基本原則研究，時代法學，中國，2007年2月號，頁15-19。
    23.劉英團，司法拍賣中的腐敗應與”串通投標罪”對接，中國招標，中國，2015年第12期，2015年3月，頁33-34。
    24.錢達文，司法拍賣改革路在何方ー以重慶模式為例的探討，人民司法，中國，2012年第17期，2012年9月，2012年9月，頁100-101。

    三、中文學位論文
    (一)臺灣方面
    1.郭依婷，英式網路拍賣、小型市場及賣方競爭，臺灣，中國文化大學經濟學研究所碩士論文，2009年12月。
    2.陳仁智，應用網路拍賣於法院不動產拍賣程序之研究，臺灣，中正大學資訊管理研究所碩士論文，2005年。
    (二)中國大陸方面
    1.卜文，基於司法拍賣改革背景下的網絡司法拍賣模式研究ー以淘寶網絡司法拍賣為例，中國，重慶大學工商管理碩士學位論文，2018年4月。
    2.王雪蓮，司法強制拍賣主體法律關係辨析，中國，中國政法大學經濟法系碩士論文，2011年3月。
    3.王紫白，我國司法拍賣制度研究，中國，華東政法大學民事訴訟法碩士學位論文，2016年4月。
    4.劉平，強制執行立法研究，中國，中國政法大學民事訴訟法博士學位論文，2008年3月。
    5.盧敏敏，網絡司法拍賣問題研究ー以《新網絡司法拍賣司法解釋》為視角，中國，安徽大學法學碩士論文，2018年1月。

    四、中文網路資料
    (一)臺灣方面
    1.黃郁棋，大陸比台灣還前衛！淘寶網「司法拍賣」讓法院當店小二，ETtoday新聞雲，2012年12月20日，上網日期2019年3月6日，檢自https://www.ettoday.net/news/20121220/142017.htm。
    2.劉昌松、楊佩琪，書記官6000萬半價盜賣法拍屋　北檢偽造文書罪傳喚出庭，ETtoday新聞雲，2019年1月21日，上網日期2019年3月6日，檢自https://www.ettoday.net/news/20190121/1362098.htm。
    (二)中國大陸方面
    1.王巍、林斐然、王夢瑤，蘋果手機司法拍賣27萬 兩人惡作劇被處罰金，2017年9月10日，上網日期2019年4月22日，檢自http://www.xinhuanet.com//legal/2017-09/10/c_129700258.htm。
    2.朱薇，法官落馬70%與司法拍賣有關 槌子一响黃金萬兩，瞭望新聞周刊，2009年12月29日，上網日期2019年4月3日，檢自http://news.sina.com.cn/c/sd/2009-12-29/101319359919.shtml。
    3.何東寧，網絡司法拍賣司法解釋九大亮點解讀，人民法院報，2016年8月4日，上網日期2019年5月6日，檢自http://rmfyb.chinacourt.org/paper/html/2016-08/04/content_114848.htm。
    4.孫建國，《最高人民法院關於人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定》的幾個亮點問題，人民法院報。2018年9月10日，上網日期：2019年5月19日，檢自：http://rmfyb.chinacourt.org/paper/html/2018-09/19/node_9.htm。
    5.陳思，2016年人民法院發佈失信被執行人資訊689萬例 限制628萬人次買機票、229萬人次坐高鐵，中國法院網，2017年3月12日，上網日期2019年4月21日，檢自https://www.chinacourt.org/article/detail/2017/03/id/2577047.shtml。
    6.張倩，法拍房熱度不減，二手房成交量卻持續寒冬，中華網，2019年2月10日，上網日期2019年4月21日，檢自http://xinhuanet.poltcs.newse.com.cn/2019-02-10/23698569.html。
    7.劉志強、白龍，司法拍賣信息將全部上網，人民網，2012年2月9日，上網日期：2019年4月3日，檢自http://legal.people.com.cn/GB/17060686.html。
    8.劉武俊，網路讓司法拍賣更陽光，法制日報，2013年4月，上網日期：2019年4月3日，檢自http://media.people.com.cn/n/2013/0402/c40606-20995551.html。
    9.劉賢，重慶司法拍賣改革後最大宗項目成交近5.6億元，中國新聞網，2014年10月9日，上網日期2019年4月3日，檢自http://finance.chinanews.com/cj/2014/10-09/6660217.shtml。
    10.廣東省中山市中級人民法院課題組，關於網絡司法拍賣及法律適用問題的調研報告，廣東法院網，2016年5月，上網日期2019年4月20日，檢自http://www.gdcourts.gov.cn/web/content/36311-?lmdm=10956。
    11.羅曉，淺析我國強制拍賣措施的委託拍賣，平安廣西網，2015年11月19日，上網日期2019年4月25日，檢自http://www.pagx.cn/html/special/2015/1119/5882.html。

    五、外文文獻
    1.Vijay Krishna，Auction Theory，Academis Press，USA，2003。
    2.Property Prices Index for Country 2019，Price To Income Ratio，上網日期2019年3月7日，檢自https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    法學院碩士在職專班
    104961019
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0104961019
    Data Type: thesis
    DOI: 10.6814/NCCU201900832
    Appears in Collections:[法學院碩士在職專班] 學位論文

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