政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/118182

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Title:	違約金之酌減與給付目的之變更─評最高法院105年度台上字第1151號民事判決
Authors:	王千維
Contributors:	法律系
Keywords:	損害賠償額預定性違約金;懲罰性違約金;威嚇;事實給付履行說;目的表示
Date:	2017-10
Issue Date:	2018-07-03 14:39:06 (UTC+8)
Abstract:	農民乙將其所有A地之一部，以每坪新臺幣（下同）1萬元之價格，出售予甲鄉公所興建游泳池。乙與甲在買賣契約中同時約定，甲尚應在系爭土地周邊建造排水溝排洩，以供乙得以在A地之賸餘部分繼續從事耕作。乙並已將系爭土地移轉予甲。嗣後，甲雖於系爭土地預留一公尺寬空間，惟卻遲延建造排水溝，經乙定期催告，甲仍未依約完成。乙因此依據民法第254條之規定解除其與甲間之買賣契約。並且，甲與乙間買賣契約第10條有約定：「乙方如有悔約不照本契約條件履行時，向甲方所收價金應加倍退還甲方以為違約金。如甲方悔約不照本契約條件履行，則已付價金全部由乙方沒收，本契約同日作廢」。據此，乙先前自甲處所受領之 36萬元價金即成為違約金，而無庸於契約解除後依據民法第 259條第 1款之規定返還予甲。然而，法院卻依據民法第252條之規定依職權將甲；乙間所約定違約金之數額酌減至零，以致甲乃援引民法第261條準用第264條之規定，提出同時履行抗辯，亦即主張於乙未返還前開 36萬元前，拒絕歸還系爭土地。
Relation:	月旦裁判時報, No.64期, pp.p. 38-45
Data Type:	article
DOI 連結:	http://dx.doi.org/10.3966/207798362017100064004
DOI:	10.3966/207798362017100064004
Appears in Collections:	[法律學系] 期刊論文

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