政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/117709
English  |  正體中文  |  简体中文  |  Post-Print筆數 : 27 |  全文笔数/总笔数 : 113311/144292 (79%)
造访人次 : 50940073      在线人数 : 973
RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.
搜寻范围 查询小技巧:
  • 您可在西文检索词汇前后加上"双引号",以获取较精准的检索结果
  • 若欲以作者姓名搜寻,建议至进阶搜寻限定作者字段,可获得较完整数据
  • 进阶搜寻


    请使用永久网址来引用或连结此文件: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/117709


    题名: 土地標售之溢價率分析
    The premium analysis of land auction
    作者: 杜宇璇
    Tu, Yu-Hsuan
    陳奉瑤
    Chen, Fong-Yao
    贡献者: 地政系
    关键词: 土地標售;新莊副都心;標售理論;特徵價格理論
    land auction;Xinzhuang Fuduxin;hedonic;auction theory
    日期: 2016-06
    上传时间: 2018-06-13 17:35:52 (UTC+8)
    摘要: 於土地標售市場中,不乏高溢價率標得土地的情況,土地投標人為何願意支付高出底價甚多之金額取得土地、何以部份土地溢價率相對較高,部分土地溢價率相對較低?本文首先由共同價值觀點、私人價值觀點、特徵價格理論觀點和實質選擇權理論觀點,建立土地標售溢價率之分析架構,再以新莊副都心為例,說明該分析架構之運作方式。透過列聯表分析,卡方獨立性檢定、相關係數及其檢定,發現新莊副都心土地標售溢價率高低,受人的因素與地的特質影響,且該區中,人的因素似乎是影響溢價率高低的主要因素。
    關聯: 土地經濟年刊, Vol.27, pp.28-52
    数据类型: article
    显示于类别:[地政學系] 期刊論文

    文件中的档案:

    档案 描述 大小格式浏览次数
    2852.pdf1178KbAdobe PDF2541检视/开启


    在政大典藏中所有的数据项都受到原著作权保护.


    社群 sharing

    著作權政策宣告 Copyright Announcement
    1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏,無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用,惟仍請適度,合理使用本網站之內容,以尊重著作權人之權益。商業上之利用,則請先取得著作權人之授權。
    The digital content of this website is part of National Chengchi University Institutional Repository. It provides free access to academic research and public education for non-commercial use. Please utilize it in a proper and reasonable manner and respect the rights of copyright owners. For commercial use, please obtain authorization from the copyright owner in advance.

    2.本網站之製作,已盡力防止侵害著作權人之權益,如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者,請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw),維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
    NCCU Institutional Repository is made to protect the interests of copyright owners. If you believe that any material on the website infringes copyright, please contact our staff(nccur@nccu.edu.tw). We will remove the work from the repository and investigate your claim.
    DSpace Software Copyright © 2002-2004  MIT &  Hewlett-Packard  /   Enhanced by   NTU Library IR team Copyright ©   - 回馈