政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/103891
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    题名: 農村社區土地重劃之研究
    作者: 鍾麗紅
    贡献者: 來璋
    鍾麗紅
    日期: 1985
    上传时间: 2016-11-11 17:10:43 (UTC+8)
    摘要: 內容提要
    本論文共分五章，主要在從當前農村社區居住環境所面臨問題之癥結，探討以重劃方式更新農村社區，改善農村居住條件，提昇環境品質之可行性，其可能遭遇之困難、問題及對策等，並以南投縣鹿谷鄉秀峰社區為研究之個案。茲將各章內容提要簡述如下：
    第一章緒論：主要在闡述本研究之動機與目的，方法與流程，並對資料來源加以說明，對若干主要名詞加以界定。
    第二章實施經驗探討：主要在探討國內、外對於以重劃方式更新農村社區，改善農村居住環境之做法及一般看法。
    第三章秀峰社區之現況分析：主要在從秀峰社區之問題現況，探討以重劃方式解決問題之可行性，著重於個案資料之統計、整理與分析。
    第四章秀峰社區重劃擬議：在假設社區重劃可行之前提下，研擬社區重劃之各項實施原則，並提出個人對秀峰社區重劃計畫之構想。
    第五章結論與建議：就上述各章作一結論，並提出若干建議，以為政府推行農村社區土地重劃之參考。
    第一章 緒論1
    第一節 研究動機與目的1
    第二節 研究方法與流程5
    第三節 研究範圍9
    第二章 實施經驗探討12
    第一節 當前農村社區環境所面臨的問題12
    壹、土地使用結構不良12
    貳、房屋情況普遍不佳14
    參、道路曲折狹窄、公共設施缺乏20
    第二節 過去政府曾經辦理之農村建設措施21
    第三節 農村社區土地重劃之介紹與探討27
    壹、農村社區土地重劃之內涵27
    貳、農地重劃與農村社區重劃29
    參、農村社區重劃試辦個案簡介35
    第三章 秀峰社區之現況分析40
    第一節 社區簡介40
    第二節 社區現況與問題分析45
    壹、土地使用結構45
    貳、生活居住環境51
    參、進行改善途徑57
    第三節 秀峰社區土地重劃可行性分析59
    壹、影響「農村社區土地重劃」意願之因素60
    貳、秀峰社區重劃可行性分析67
    第四章 秀峰社區重劃擬議75
    第一節 實施原則之試擬75
    壹、重劃區之選定原則75
    貳、重劃負擔原則78
    參、重劃工程之規劃、設計及施工原則80
    肆、土地分配原則82
    伍、權利清理原則85
    第二節 秀峰社區重劃計畫擬議87
    壹、主辦機關與法令依據87
    貳、秀峰社區重劃計畫90
    第三節 農村社區重劃效益115
    壹、一般效益115
    貳、效益之提昇116
    第五章 結論與建議123
    壹、結論123
    貳、建議124
    參、繼續研究事項125
    圖次
    圖一 - 一 研究流程圖8
    圖三 - 一 南投縣位置圖42
    圖三 - 二 南投縣鹿谷鄉位置圖43
    圖三 - 三 南投縣鹿谷鄉秀峰村位置圖44
    圖三 - 四 秀峰社區土地坵形圖47
    圖三 - 五 秀峰社區土地權屬圖50
    圖三 - 六 秀峰社區房屋構造、座落圖53
    圖四 - 一 秀峰社區道路規劃圖94
    圖四 - 二 秀峰社區道路規劃後與現況比較圖95
    表次
    表一 - 一 問卷受訪戶身份表77
    表二 - 一 新開村土地使用面積分布表13
    表二 - 二 一般家庭與農戶人口、戶量比較表15
    表二 - 三 台灣地區農村住宅結構變遷表16
    表二 - 四 台灣地區農村住宅設備變遷表16
    表二 - 五 台灣地區農村住宅建齡分布表18
    表二 - 六 台灣地區農村住宅結構分布表18
    表二 - 七 台灣地區農村住宅實質等級分布表19
    表三 - 一 秀峰社區公私有土地面積比較表45
    表三 - 二 秀峰社區公私有土地筆數比較表45
    表三 - 三 秀峰社區單獨所有、共有土地筆數比較表48
    表三 - 四 秀峰社區單獨所有、共有土地面積比較表48
    表三 - 五 秀峰社區單獨所有、共有土地面積分布表48
    表三 - 六 秀峰社區土地共有人數分布表49
    表三 - 七 秀峰社區土地臨路情況分布表51
    表三 - 八 秀峰社區房屋構造分布表55
    表三 - 九 秀峰社區房屋建齡分布表55
    表三 - 一○ 秀峰社區房屋地層建坪分布表55
    表三 - 一一 秀峰社區居民對居住環境之滿意程度61
    表三 - 一二 秀峰社區居民對個別住宅之不滿原因61
    表三 - 一三 秀峰社區居民對社區環境之不滿原因62
    表三 - 一四 秀峰社區居民的風水觀念63
    表三 - 一五 秀峰社區居民對有關措施之瞭解程度65
    表三 - 一六 秀峰社區居民改善居住環境之經濟能力67
    表四 - 一 秀峰社區土地所有人數分布表104
    表四 - 二 秀峰社區土地所有權人共有土地筆數分布表105
    表四 - 三 秀峰社區土地歸戶表106
    表四 - 四 秀峰社區土地所有權人公共設施負擔表107
    表四 - 五 秀峰社區土地所有權人分配土地面積表108
    表四 - 六 秀峰社區分配土地面積分布表109
    參考文獻: 1.李鴻毅：「土地法論」，長樂書局，七十年三月四版。
    2.林英彥：「市地重劃」，文笙書局，六十六年十二月初版。
    3.國立編譯館：「我國土地問題與土地政策」，政治大學地政研究所主編，七十一年八月初版。
    4.行政院農發會：「農村土地利用與社區發展綜合規劃研究報告」，七十年十一月；七十二年十一月。
    5.內政部：「實施農地重劃」，七十三年四月。
    6.內政部：「配合農地重劃時機辦理社區土地重劃之研究」，七十二年六月。
    7.蔡宏進、王秋原、陳希煌：「農村綜合發展配合區域計劃之研究」，國立台灣大學人口研究中心研究報告，七十三年四月。
    8.蔡宏進：「現代化農村之社計研究」，台灣大學農業推廣學系，七十年一月。
    9.楊磐崇：「農村社區住宅用地重劃與住宅更新之研究」政治大學地政研究所碩士論文，六十七年五月。
    10.陳慶梅：「我國農村居住問題之研究」，政治大學地政研究所碩士論文，七十年六月。
    11.邱宗治：「台灣農村土地利用綜合規劃之研究─以屏東縣新園鄉港墘村為例，台大土木工程學研究所碩士論文，七十年六月。
    12.張桂霖：「影響農村社區更新及宅地重劃意願因素之研究」，政治大學地政研究所碩士論文，七十四年元月。
    13.徐震：「社區發展在歐美」，國立編譯館，七十二年十月初版。
    14.楊懋春：「近代中國農村社會之演變」，巨流圖書公司，六十九年十二月初版。
    15.楊懋春：「鄉村社會學」，正中書局，七十一年三月六版。
    16.內政部譯印：「鄉村發展問題」，七十四年元月。
    17.內政部譯印：「西德巴登-符騰堡邦廿五年來之農地重劃」，七十三年十月。
    18.土地改革月刊
    19.現代地政雜誌
    20.人與地雜誌
    21.社區發展季刊
    22.土地金融季刊
    23.地政法令大全
    關聯: 國立政治大學
    地政研究所
    碩士
    73
    数据类型: thesis
    显示于类别:[地政學系] 學位論文

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