政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/103888
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    題名: 影響農村社區更新及宅地重劃意願因素之研究
    作者: 張桂霖
    貢獻者: 韓乾
    張桂霖
    日期: 1985
    上傳時間: 2016-11-11 17:10:32 (UTC+8)
    摘要: 論文提要
    農村居民對社區更新及宅地重劃意願的高低，是農村社區更新及宅地重劃計畫成敗的關鍵，也是決定該計畫可否實施的基本要件；因此尋求影響農村社區更新及宅地重劃意願的因素，乃是推行該計畫的基本前提，俾從中發現影響因素而提出對策，以利農村社區更新及宅地重劃的推行。
    本論文共乙冊，計六萬字，分成四章，研究內容係於民國七十三年，以台灣省十三個農宅改善示範村里之初勘、複勘地區一一○位居民為樣本，訪問他們對農村社區更新及宅地重劃之意願的高低及幾項可能影響更新及重劃意願之因素的態度，而以皮爾生相關（Pearson Correlation）、逐步迴歸（Stepwise Regression ）及變異數分析（ANOVA）為主要分析方法，以尋求影響因素。
    研究結果發現，影響農村社區更新意願的重要因素，有「居民對居住環境的態度」、「居民對農村社區更新措施的瞭解程度」、「居民改善居住環境的經濟能力」，結果顯示，對居住環境愈不滿意者、對農村社區更新措施愈為瞭解者、改善居住環境的經濟能力愈強者，均有愈高的農村社區更新意願，其中最有解釋力的因素為「對農村社區更新措施的瞭解程度」。而影響農村宅地重劃意願的重要因素，有「居民對農地重劃措施的瞭解程度」、「居民對農村社區更新措施的瞭解程度」、「居民的風水觀念」、「居民改善居住環境的經濟能力」，結果顯示，對農地重劃措施愈為瞭解者、對農村社區更新措施愈為瞭解者、風水觀念愈薄弱者、改善居住環境的經濟能力愈強者，均有愈高的農村宅地重劃意願，其中最有解釋力的因素為「對農村社區更新措施的瞭解程度」與「改善居住環境的經濟能力」。本研究也以某些背景因素，檢驗該等背景因素對主觀態度的影響，結果證實「所得」與「人格特質」是極有意義的背景因素，與許多主觀態度有顯著關係；而其他的背景因素，則沒有很高的解釋力。
    最後建議推行農村社區更新及宅地重劃計畫，應從加程宣導教育著手，對於經濟能力特別薄弱者，宜予以最大的支助，在勘選農宅改善示範村里時，可注意勘選具備「所得高、觀念新」之條件的村里優先辦理。
    序言 壹
    圖表目次 陸
    附錄目次 捌
    第一章 緒論1
    1 . 1 問題的陳述1
    1 . 2 問題的分析7
    1 . 2 . 1 「對居住環境的態度」與社區更新及宅地重劃意願之關係7
    1 . 2 . 2 「對有關措施的瞭解性」與社區更新及宅地重劃意願之關係9
    1 . 2 . 3 「傳統建築觀念」與社區更新及宅地重劃意願之關係10
    1 . 2 . 4 「經濟能力」與社區更新及宅地重劃意願之關係13
    1 . 2 . 5 農村居民背景因素與主觀態度之關係15
    1 . 3 研究目的與基本假設22
    第二章 研究方法24
    2 . 1 研究架構24
    2 . 2 研究地區與對象27
    2 . 3 資料蒐集與處理30
    2 . 4 分析方法34
    第三章 分析與討論37
    3 . 1 研究樣本特性37
    3 . 2 「對居住環境的態度」對社區更新及宅地重劃意願之影響41
    3 . 2 . 1 對居住環境的態度41
    3 . 2 . 2 「對居住環境的態度」與社區更新及宅地重劃意願之關係43
    3 . 3 「對有關措施的瞭解程度」對社區更新及宅地重劃意願之影響46
    3 . 3 . 1 對有關措施的瞭解程度46
    3 . 3 . 2 「對有關措施的瞭解程度」與社區更新及宅地重劃意願之關係48
    3 . 4 傳統建築觀念對社區更新及宅地重劃意願之影響52
    3 . 4 . 1 對傳統建築觀念的態度52
    3 . 4 . 2 傳統建築觀念與社區更新及宅地重劃意願之關係53
    3 . 5 改善居住環境的經濟能力對社區更新及宅地重劃意願之影響55
    3 . 5 . 1 改善居住環境的經濟能力55
    3 . 5 . 2 改善居住環境的經濟能力與社區更新及宅地重劃意願之關係56
    3 . 6 背景因素對主觀態度之影響59
    3 . 6 . 1 背景因素與「對居住環境的態度」之關係59
    3 . 6 . 2 背景因素與「對有關措施的瞭解程度」之關係61
    3 . 6 . 3 背景因素與傳統建築觀念之關係63
    3 . 6 . 4 背景因素與改善居住環境經濟能力之關係64
    3 . 7 農村社區更新及宅地重劃意願之逐步迴歸分析 65
    第四章 結論與建議69
    4 . 1 研究結果摘要69
    4 . 2 建議 72
    參考書目77
    附錄83
    作者簡歷
    圖目錄
    2 . 1 研究架構圖25
    2 . 2 本研究調查區分布位置示意圖29
    表目錄
    1 . 1 永靖村離鄉工作者與在鄉工作者的教育程度16
    1 . 2 永靖村離鄉工作者與在鄉工作者的年齡17
    1 . 3 永靖村離鄉工作者與在鄉工作者的職業17
    2 . 1 檢定β＝0之變異數分析表36
    3 . 1 樣本年齡分布表38
    3 . 2 樣本教育程度分布表39
    3 . 3 全家每月經常性平均毛所得39
    3 . 4 每人每月經常性平均毛所得39
    3 . 5 樣本人格特質測驗得分分布表39
    3 . 6 房屋建齡分布表40
    3 . 7 房屋結構分布表40
    3 . 8 房屋面積分布表40
    3 . 9 基地面積分布表40
    3 . 10 房屋實質情況等級分布表41
    3 . 11 對居住環境的態度42
    3 . 12 對居室環境最不滿意之處43
    3 . 13 對社區環境最不滿意之處43
    3 . 14 四個層面與農村社區更新及宅地重劃間的關聯性45
    3 . 15 對有關措施的瞭解情形47
    3 . 16 對傳統建築觀念的態度53
    3 . 17 更新配合款籌措款數56
    3 . 18 背景因素與四個層面的關聯性60
    附錄
    一、政府改善農村生活居住環境有關措施實施情形比較表及說明85
    二、本研究各調查區之位置及現況86
    三、「台灣農村社區更新及宅地重劃研究」調查表88
    四、桃園西埔里農村社區更新參觀訪問記 95
    五、台灣省農宅改善示範村計畫實施地區勘選作業要點 99
    六、台灣省農宅改善示範村里新舊貌103
    參考文獻: ※
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    關聯: 國立政治大學
    地政研究所
    碩士
    73
    資料類型: thesis
    顯示於類別:[地政學系] 學位論文

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